[클릭!경매추천] 1회 유찰된 '서울·경기·인천' 아파트 입찰해볼까

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3521건으로 이중 1472건이 낙찰, 41.8%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 68.9%로 용도별로는 아파트가 91.8%의 낙찰가율로 최고를 나타냈다. 주택(78.3%)과 다세대(77%), 공장(66.5%) 등이 뒤를 이었다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 서울과 경기, 인천의 아파트 등 총 4건으로 최초 감정가는 2~4억원대 물건이다. 입찰은 해당 물건의 관합법원 별로 다음달 8~12일 사이에 진행될 예정이다.
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서울 양천구 신정동 1305 힐탑이루미 4층 402호가 경매에 나왔다. 2004년 8월 준공한 1개동 84가구 단지로, 해당 물건은 14층 건물 중 4층이다. 전용면적은 81.08㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 5호선 신정역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 2호선 까치산역도 인접해 있다.

신월2동주민센터, 곰달래 문화복지센터, 대한적십자사 긴급구호종합센터, 신정제일시장, 음골어린이공원 등이 단지 주변으로 위치해 있다. 교육시설로는 양동초등학교, 양강초등학교, 신정초등학교, 양강중학교, 신남중학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억7000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1600만원이다. 입찰은 5월 12일 서울남부지방법원 경매 6계. 사건번호는 2013-33871.

◇ 서울 강북구 미아동 1357 ,-1 삼각산아이원

서울 강북구 미아동 1357 ,-1 삼각산아이원 107동 6층 602호가 경매에 나왔다. 2005년 2월 준공한 22개동 2017가구 단지로, 해당 물건은 21층 건물 중 6층이다. 전용면적은 114.88㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 우이신설선 경전철이 단지에서 도보로 10분 거리에 2016년 완공을 예정으로 공사중에 있으며, 삼각산동 주민센터, 강북구보건소 삼각산분소, 삼각산119안전센터, 삼각산동 우편취급국 등이 인접해 있다.

교육시설로는 서경대학교, 삼각산초등학교, 길음초등학교, 미아초등학교, 길원초등학교, 삼각산고등학교, 대일외국어고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억3900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억5120만원이다. 입찰은 5월 11일 서울북부지방법원 경매 4계. 사건번호는 2014-14344.

◇ 경기 파주시 와동동 240 가람마을3단지 동문 306동 10층 1001호가 경매에 나왔다. 2001년 9월 준공한 17개동 902가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 10층이다. 전용면적 84.46㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 파주 운정신도시내 위치하고 있으며, 경의중앙선 운정역이 단지에서 도보로 10여분 거리에 있다.

세계로요양병원, 요비파크, 운정호수공원, 남두레공원, 운정광역보건지소, 운정행복센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는 와동초등학교, 해솔초등학교, 한가람초등학교, 지산초등학교, 한가람중학교, 해솔중학교, 지산중학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4700만원이다. 입찰은 5월 8일 고양지방법원 경매 8계. 사건번호는 2014-31772.

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인천 부평구 청천동 200 ,336-1,-9,산곡동124-108,-109 부평2차금호타운 307동 4층 402호가 경매에 나왔다. 1998년 10월 준공한 24개동 2539가구 단지로, 해당 물건은 23층 건물 중 4층이다. 전용면적 101.52㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 한국지엠 부평공장 바로 남측에 단지가 위치해 있으며, 인천지하철1호선·7호선 부평구청역이 도보로 10분 거리에 있다.

부평구청, 인천북구도서관, 인천여성문화회관, 부평세림병원, 산곡2동주민센터, 인천부평경찰서, 신트리공원 등이 인접해 있으며, 교육시설로는 마장초등학교, 부마초등학교, 부곡초등학교, 미산초등학교, 산곡고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억2600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억2820만원이다. 입찰은 5월 11일 인천지방법원 경매 27계. 사건번호는 2014-87887.
최인웅 기자 ciu017@