삼성물산, 현대건설, 대우건설 등 주요 건설사들이 올해 서울 및 수도권에서 청약 붐을 일으킨 단지들에 적용한 대표적인 특화요소에 대해 알아봤다.
삼성물산 ‘첨단 보안시스템’, 현대건설 ‘중소형 특화평면’, 대우건설 ‘맘스오피스’
삼성물산은 올해 첫 분양단지인 서울 광진구 ‘래미안프리미어팰리스’에 외부인 출입을 미연에 방지할 수 있는 각종 보안시스템을 적용해 눈길을 끌었다.
래미안프리미어팰리스는 오피스텔 입주자와 방문객의 동선을 구분해 외부인 출입을 최소화했고, 차를 가져온 경우에는 방문객 전용 엘리베이터 내 인터폰으로 인증을 받아야만 방문이 허락되도록 설계됐다. 또한 ‘원격검침 시스템’도 적용, 외부 검침원의 방문 없이 원격으로 급수 및 전력소비량 등을 체크할 수 있게 했으며, ‘스마트 인포 디스플레이’를 통해 부재중 방문자나 택배 등 필요 정보를 현관의 디스플레이를 통해 제공받을 수 있게 구성했다.
이와 함께 래미안 유비쿼터스 보안시스템과 CCTV 컴퓨터 녹화, 옥외 비상호출과 전자경비 시스템 등도 삼성물산이 자랑하는 대표적인 보안장치라 할 수 있다.
현대건설은 중소형에 특화된 디자인 개발을 최우선 과제로 삼고 공간 활용도를 극대화할 수 있는 특화 평면을 잇달아 선보이고 있다.
이밖에도 현대건설이 최근 힐스테이트에 적용한 ‘원스탑(One-Stop) 세탁 시스템’과 ‘쿡인쿡아웃(Cook-in Cook-out)’은 최소한의 동선으로 작업을 가능하게 한 동시에 공간 활용과 인테리어 효과를 극대화해 주부들에게 좋은 반응을 얻고 있다.
◇ GS건설 ‘오픈형 알파공간’, 대림산업 ‘60㎜ 바닥차음재’, 반도건설 ‘별동학습관’
알파공간은 발코니 면적 확장 시 ‘덤’으로 생기는 공간을 거주자의 라이프스타일에 따라 주방 팬트리나 서재 등으로 꾸민 공간을 말한다. GS건설은 이 공간을 세대 외부로 설계해 소형 자전거나 유모차, 텐트 등 세대 내부에 보관하기 어려운 스포츠 용품과 아웃도어 용품 등을 보관할 수 있도록 설계했다.
GS건설 측은 “그간 부피가 큰 가정용품을 보관하는 세대 창고를 지하층에 제공하는 아파트는 종종 선보였지만, 세대 입구 지상공간에 창고 스타일의 알파공간을 제공하는 경우는 처음”이라고 강조했다.
아울러 대림산업은 ‘e편한세상 수지’에 방과 거실 사이 등 면이 이어지는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생하는 경우를 없애기 위해 집안의 모든 면에 이어지는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다.
중견건설사 중에선 반도건설이 최근 교육특화시스템으로 선보이고 있는 별동학습관이 주목을 받고 있다. 반도건설은 올해 동탄2 신도시와 김포한강신도시에 이어 지난달 의정부 민락2지구에서 분양한 반도유보라 단지에 2층 규모의 별동학습관을 조성할 계획이다.
반도건설 관계자는 “김포한강의 경우 전반적으로 청약경쟁률이 그렇게 높은 지역이 아님에도 우리는 1주일 만에 계약을 완료했다”며 “이러한 교육특화와 테라스, 다양한 수납공간 등이 고객들의 관심을 이끈 것 같다”고 말했다.
업계관계자는 “건설사들끼리도 서로 정보교환이나 연구를 통해 좋은 시스템이나 분양트렌드들은 따라가기 마련이기 때문에 요즘 특별히 단독적인 특화요소를 찾기는 쉽지 않다”며 “아직까지는 브랜드 선호도나 호감도가 고객들의 판단기준에 더 영향을 미치는 것으로 보이지만, 장기적으로는 선진국처럼 우리도 그 건설사만이 내세우는 특화요소가 브랜드 가치를 상승시키는 시대가 점점 가까워올 것”이라고 전망했다.
최인웅 기자 ciu017@
