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[분양 캘린더] 11.3대책 이후 분양시장 ‘소신 청약자’ 많았다

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[분양 캘린더] 11.3대책 이후 분양시장 ‘소신 청약자’ 많았다

12월 첫째 주 청약접수 22곳 1만1264가구, 견본주택 8곳 개관

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[글로벌이코노믹 최영록 기자] 11.3 부동산대책이 적용된 분양단지들의 청약성적표가 나왔다. 당초 분양시장이 냉각될 것이라는 우려가 컸지만 막상 뚜껑을 열어보니 소신 청약에 나선 수요자가 생각보다 많았다는 평가다. 서울 송파구 ‘잠실 올림픽 아이파크’는 34.49대 1, 서울 성북구 ‘래미안 아트리치’는 5.03대 1, 서울 종로구 ‘경희궁 롯데캐슬’ 43.36대 1 등이다.

대책 영향권에서 벗어난 지방은 대책 이전보다 높은 수준의 경쟁률을 기록하기도 했다. 경남 밀양시 ‘e편한세상 밀양강’은 15.39대 1, 대구 수성구 ‘만촌 삼정그린코아 에듀파크’는 89.37대 1 등이다.
부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 첫째주에는 22곳, 1만1264가구(공공분양 등 포함)가 청약접수를 받는다. 견본주택은 8곳에서 문을 열고 당첨자발표는 ‘청주 가경 아이파크’ 등 38곳, 계약은 8곳에서 이뤄진다.

◇청약

오는 7일 신안은 경기 남양주 다산신도시에 짓는 ‘다산지금지구 B-6블록 신안인스빌 퍼스트리버’의 청약접수를 받을 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 800가구로 구성된다. 다산신도시 초입에 위치해 지구내에서 한강접근성 및 서울접근성이 가장 우수하다는 평가를 받고 있다. 가구에 따라 한강조망도 가능하다. 단지 서측으로 근린공원이 맞붙어 있고 친환경 마감재를 사용해 가구 안팎에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

같은 날 삼성물산은 서울 서초구 잠원동 52번지 일원에 짓는 ‘래미안 신반포 리오센트’의 청약접수를 받을 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 6개동, 전용면적 49~132㎡, 총 475가구 규모다. 이 중 전용 59~84㎡, 146가구가 일반에 분양된다. 일반분양 분의 전용면적별 가구수는 △59㎡A 10가구 △59㎡B 18가구 △84㎡A 59가구 △84㎡B 28가구 △84㎡C 31가구로 중소형으로만 구성됐다.

오는 8일 GS건설은 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에 공급하는 ‘연수파크자이’의 청약접수를 받을 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 9개동, 전용면적 76~101㎡, 총 1023가구 규모로 구성된다. 전용 76㎡의 틈새평형부터 최상층의 실속형 펜트하우스까지 다양한 평형 구성으로 수요자의 입맛에 맞는 선택이 가능하며 선호도가 높은 전용 84㎡이하의 중소형이 90%를 차지한다.

◇견본주택 개관
오는 9일 롯데건설은 서울 동작구 사당2구역에 짓는 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’의 견본주택을 개관할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 18층, 15개동, 전용면적 49~97㎡, 총 959가구 규모다. 이 중 562가구가 일반에 공급될 예정이다. 대기전력차단 시스템, 태양광 발전 시스템, 단지 내 LED조명사용 등을 적용해 에너지 절감에 힘썼다. 지하철 7호선 남성역 이용이 편리하고, 오는 2019년에는 서리풀터널도 개통 예정에 있어 강남역 업무지역으로 빠른 이동이 가능하다.

같은 날 대우건설은 경기도 시흥시 대야동 418-21번지 일원에 ‘시흥 센트럴 푸르지오’의 견본주택을 개관할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 10개동, 아파트 전용면적 59~106㎡, 오피스텔 전용면적 23~49㎡, 총 2253가구(아파트 2003세대, 오피스텔 250실)로 구성된다. 아파트 분양가의 경우 1100만원대로 중도금 이자후불제가 적용되며 오피스텔은 600만대 초반에 중도금 무이자가 적용될 예정이어서 금융혜택도 우수하다.
최영록 기자 manddi2@