[분양캘린더] 3월 마지막 주, 1분기 분양시장 대미 장식할 단지는?

[글로벌이코노믹 최영록 기자]

11.3 대책에 울고 웃었던 1분기 분양시장도 어느덧 막바지에 접어들었다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 1월 3일부터 3월 23일까지 전국에서 청약 접수를 받은 단지는 66곳 2만5964가구로 총 청약자수는 29만7339명, 평균 청약경쟁률은 11.45대 1을 기록했다. 총 85곳 2만8908가구 모집에 23만1319명이 몰려 평균 8대 1의 청약경쟁률을 올렸던 전년 동기와 비교하면 공급은 줄고 수요는 크게 늘어난 것으로 분석된다.
올해 1분기 대미를 장식할 3월 마지막 주에는 전국 8곳 4367가구가 청약접수를 받는다. 견본주택 개관은 11곳, 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 7곳에서 이뤄진다.

■ 청약

우미건설은 오는 29일 전북 전주시 효천지구 A1블록에 짓는 ‘전주 효천지구 우미린’의 1순위 청약을 접수한다. 지하 3층~지상 25층, 12개동, 총 1120가구이며 전용 84㎡ 단일형으로 구성되는 대단지다.

특히 이 단지가 들어서는 효천지구는 전주시 내에서 주거선호도가 가장 높은 서부 신시가지와 효자지구에 인접해 있어 입지적 가치가 탁월하다. 홈플러스, CGV, 농수산물유통시장, 완산수영장 등 각종 편의시설이 위치한 구도심 일대도 가깝다. 전주천, 근린공원 등에 인접해 주거환경이 쾌적하며 자율형 사립고인 상산고를 포함해 단지 주변으로 초·중·고 12곳이 밀집해 있어 우수한 교육환경을 갖췄다.

다음날인 30일에는 동원개발이 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’의 1순위 청약에 돌입한다. 이 단지는 경기 화성시 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 C6블록에 지하 4층~최고 35층, 4개동, 전용 84~94㎡ 아파트 278가구 및 전용 47㎡ 오피스텔 150실 규모로 들어선다.

SRT·GTX(예정) 동탄역과 역을 중심으로 조성되는 여러 상업시설을 도보로 이용할 수 있어 생활편의성 및 미래가치가 뛰어나다. 단지 앞에는 오산천 수변공원(예정)과 초·중·고가 들어설 예정이다. 가변형 벽체를 적용한 혁신평면과 고급 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 만하다.

■ 견본주택 개관

오는 31일에는 총 11개 단지가 일제히 견본주택을 열고 수요자들을 맞이한다.

이런 가운데 경기 평택시에서는 제일건설이 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’의 분양에 나선다. 단지는 고덕국제신도시 1단계 구역 중 가장 좋은 입지로 평가받는 A17블록에 지하 1층~지상 34층, 11개동, 전용 84~99㎡, 총 1022가구 규모의 대단지로 조성된다. 지하철 1호선 서정리역과 SRT 지제역, 경부고속도로 등 주변에 광역교통망이 풍부하고, 유치원부터 고등학교까지 각급학교가 도보 거리에 위치해 교육환경도 우수하다. 유아풀이 별도로 구성된 단지 내 수영장이 들어설 예정이며 스마트폰 앱과 연동이 가능한 홈IoT 서비스도 제공된다.

같은 날 경남 창원시에서는 태영건설과 효성이 함께 짓는 ‘창원 메트로시티 석전’의 견본주택이 공개된다. 단지는 석전1구역을 재개발한 것으로 지하 2층~최고 33층, 13개동, 전용 38~101㎡, 총 1763가구를 갖추고 이 중 1019가구를 일반에 공급할 예정이다. KTX 마산역이 800~900m 거리여서 이동상의 편의나 시세 상승 등의 프리미엄을 누릴 수 있고 서마산IC, 마산고속버스터미널 등도 가깝다. 또 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스, 창원마산야구장(예정), 마산아트센터 등 주변의 생활 인프라가 풍부해 정주여건이 탁월할 것으로 예상된다.