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지난해 서울 경매시장 단독주택이 웃었다

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지난해 서울 경매시장 단독주택이 웃었다

[글로벌이코노믹=조상은기자]지난해 서울 부동산경매시장을 단독주택이 높은 낙찰가율을 기록하면 아파트보다 인기를 모은 것으로 조사됐다.

부동산태인은 6일 2012년 경매된 서울 주택(아파트, 빌라·다세대, 단독주택·다가구) 1만6814가구의 유형별 낙찰가율을 25개구별로 나눠 조사한 결과 13개구에서 단독주택·다가구의 낙찰가율이 기타 주택을 넘어섰다고 밝혔다.
서울에서 단독주택의 감정가 대비 낙찰가가 가장 높은 곳은 강남으로 39개 매물이 경매장에 나와 10개가 주인을 찾은 가운데 낙찰가율은 109.53%를 기록했다.

평균 입찰경쟁률도 6대 1에 달해 서울 전역에서 가장 경쟁이 치열했다.

광진(89.03%)·강동(84.18%)·마포(83.8%)·종로(81.49%)·강서(81.02%)·동작(80.93%)이 그 뒤를 이었다.

이처럼 단독주택이 아파트를 제치고 높은 낙찰가율을 보인 것에 대해 부동산태인은 최근 주택경기 침체로 아파트 매매를 통한 차익 실현이 어려워졌기 때문인 것으로 분석했다.

부동산태인 정대홍 팀장은 “최근 수년간 양평·가평 등 교외에서 인기를 끌었던 단독주택이 도심에서도 두각을 나타내고 있다”고 설명한 뒤 “수십억원대 고급 단독주택뿐 아니라 10억원 이하 중소형을 찾는 실수요자도 많다”고 말했다.