"8·2 부동산 대책 약발 벌써?"…서울 아파트값 0.37% 상승 그쳐

[글로벌이코노믹 조항일 기자] 8·2 대책의 약발이 빠른 속도로 시장에 영향을 미치고 있따.

7일 부동산114에 따르면 8월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.37% 올라 지난주 상승률(0.57%)에 비해 오름세가 꺾였다.
우선 25개구 전역이 투기과열지구로 지정된 서울은 대부분 지역에서 오름세가 둔화되는 양상을 보였다. 재건축 아파트 매매가격은 금주 0.74% 상승해 전주(0.9%)에 비해 오름폭이 줄었다.

이번 대책으로 조합원 지위 양도 금지, 정비사업 분양권 재당첨 제한, 양도소득세 강화 등 규제로 서울 재건축 시장이 움츠러 든 것으로 해석된다.

자치구별로는 △강남(0.64%) △도봉(0.63%) △송파(0.63%) △마포(0.60%) △관악(0.57%) △노원(0.57%) △서대문(0.36%) △양천(0.31%) △광진(0.30%) △강동(0.28%)등이 올랐다.

신도시도 당분간 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 신도시는 △산본(0.17%) △분당(0.14%) △평촌(0.13%) △위례(0.12%) △광교(0.08%) △일산(0.02%) △동탄(0.02%)등이 올랐고 김포한강은 입주 영향으로 0.01% 하락했다.

경기·인천 역시 부동산 대책 영향으로 매도·매수자간 눈치보기가 역력했지만 수치상으로는 지난주 시장 분위기가 일부 이어졌다.

지역별로는 △성남(0.37%) △안양(0.30%) △과천(0.22%) △의왕(0.12%) △구리(0.11%) △김포(0.11%) △군포(0.07%) △시흥(0.07%) △안산(0.07%) △인천(0.06%) 등이 올랐다.

조항일 기자 hijoe77@g-enews.com