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[글로벌-Biz 24]하나금융, 덴버 빌딩 인수 위해 CMBS 1600억원 확보

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[글로벌-Biz 24]하나금융, 덴버 빌딩 인수 위해 CMBS 1600억원 확보

지하2층~지상 36층 규모.. 현대자산운용 빌딩 인수 참여

하나금융이 미국 빌딩 인수를 위해 미국의 상업용 부동산 담보증권(CMBS) 1000억원 규모를 확보한 것으로 알려졌다. (사진=위키커먼스)
하나금융이 미국 빌딩 인수를 위해 미국의 상업용 부동산 담보증권(CMBS) 1000억원 규모를 확보한 것으로 알려졌다. (사진=위키커먼스)
[글로벌이코노믹 장성윤 기자] 하나금융이 미국 대형 빌딩 인수를 위해 미국의 상업용 부동산 담보증권(CMBS) 1000억원 규모를 확보한 것으로 알려졌다.

20일 업계에 따르면 하나금융은 미국 콜로라도주 덴버에 위치한 프라임오피스빌딩(1670 브로드웨이) 인수를 위해 CMBS 1억4280만 달러(약 1600억원)를 확보했다.
하나금융은 현대자산운용과 지난 8월 '현대미국오피스전문투자형사모투자 신탁1호' 펀드를 통해 UBS리츠로부터 해당 빌딩을 2억3800만 달러(약 2660억원)에 사들인 바 있다.

현대자산운용이 설정한 펀드를 통해 자금 1200억원을 끌어오고 차액은 미국 현지에서 5년, 고정금리 4.10%로 조달했다.

프라임오피스빌딩은 지하 2층~지상 36층 규모로 미국 교직원퇴직연금기금(TIAA)이 빌딩의 약 51%를 임차해 사용하고 있다.


장성윤 기자 jsy33@g-enews.com