닫기

글로벌이코노믹

서울시 산하기관 소유 상가 '1년 이상 공실' 방치

공유
0


서울시 산하기관 소유 상가 '1년 이상 공실' 방치

임종성 의원 국감자료...“서울교통공사·SH 소유 1만425개 상가의 12.7% 차지"

center
국회 국토교통위원회 임종성 더불어민주당 의원. 사진=뉴시스
서울시 산하 투자기관 소유 상가 10곳 중 8곳이 1년 이상 주인 없이 방치되고 있는 것으로 나타났다.

17일 국회 국토교통위원회 임종성 더불어민주당 의원이 서울교통공사와 서울주택도시공사(SH공사) 등으로부터 제출받은 국정감사 자료에서 지난 9월 현재 서울시 산하 기관이 소유한 상가 1만 425개 중 12.7%인 1326개가 공실로 파악됐다.

더욱이 공실 상가의 82.4%인 1092개는 '1년 이상' 비어 있었던 것으로 나타났다. 6개월 이상 공실인 곳은 10%인 133개, 6개월 미만인 곳은 7.6%인 101개로 조사됐다.
가장 오랜 기간 공실이었던 곳은 서울주택도시공사 소유의 가든파이브 점포로, 공실 기간이 10년에 달했다. 이같은 공실로 인해 각 기관에서 최근 5년간 발생한 임대료 손실액은 293억 4649만 원에 달하는 것으로 나타났다.

산하기관별로는 SH가 소유한 상가에서 공실 발생이 가장 많았다. 전체 공실 1326개 중 77.6%인 1029개가 SH 소유 상가였으며, 이어 15.3%인 203개가 서울교통공사, 6.5%인 86개가 서울시농수산식품공사, 0.6%인 8개가 서울시설공단 소유 상가에서 공실이 발생했다.

공실 발생 사유는 미매각이 72.4%인 957건으로 가장 많았고, 자진 퇴거·자진 계약 해지가 115건, 중도 해지 신청이 73건으로 뒤를 이었다.

임종성 의원은 “면밀하지 못한 수요 예측과 사업 운영 등으로 공실 발생이 심각한 수준”이라며 “매각을 위해 장기간 비워두기 보다는 이를 다양한 공간으로 활용하는 방안 등을 검토해야 한다”고 강조했다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com