미 모기지 금리 하락.. 20개월래 최저

[글로벌이코노믹 채지용 기자] 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 하락하면서 20개월래 최저 수준에 머물렀다.

5일(현지시간) 미 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 평균 30년만기 고정 모기지 금리는 지난주 3.66%에서 3.59%로 떨어졌다. 평균 15년만기 고정 모기지 금리도 같은 기간 2.98%에서 2.92%로 하락했다. 모두 2013년 5월 이후 가장 낮은 수치다.
금리가 하락하면서 주택대출 신청건수는 크게 늘었다. 미 모기지은행가협회(MBA)에 따르면 지난달 재융자 신청건수는 18개월래 최고치를 나타냈다.

폴 디글 캐피탈이코노믹스 자산전문 이코노미스트는 “주택구매 신청건수는 지난 2000년에서 2005년 수준의 절반 정도로 억제되는 모습이지만 내년에는 대출 자격요건이 완화되면서 주택구매가 늘어날 요인이 많다”고 말했다.

한편 주택판매 현황은 여전히 고르지 못하다. 전미부동산협회에 따르면 지난해 12월 주택 구매계약 건수는 매물이 많지 않은 가운데 일년래 최저 수준으로 떨어졌다.

/글로벌이코노믹 채지용 기자