2024.03.06 16:55
이달 말부터 청약 제도가 대대적으로 개편된다. 저출산 대책 등을 반영하여 신혼부부, 출산 가구, 저가점자 등 일부 청약자들이 개편에 따른 혜택을 받게 된다. 하지만 전문가들은 이번 개편으로 전반적인 청약 수요 확대로 이어지기는 어려울 것으로 전망하고 있다. 6일 국토교통부 등에 따르면 저출산 대책 등이 반영된 청약 제도 개편안이 오는 25일부터 시행된다.이번 개편은 저출산 대책과 더불어 청약통장 유지 및 가입 유인을 목표로 하고 있다. 특히 배우자 청약통장 가점제 신설, 가점제 동점자 발생 시 장기가입자 우대, 미성년자 가입 인정기간 확대 등은 청약자들의 청약 참여를 높일 것으로 기대된다.주요 개편 내용을 보면 배우자2024.03.06 14:31
국토교통부는 지방자치단체 등의 공익사업 진행 과정에서 발생하는 토지 확보 어려움을 해결하고 사업 속도를 높이기 위해 '2024년 공공개발용 토지비축사업' 신청을 받는다고 6일 밝혔다. 국토부는 이번 사업을 통해 공공개발사업의 적기 추진을 지원하고 국민 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대하고 있다.'토지비축사업'은 공공개발사업에 필요한 토지를 한국토지주택공사(LH)가 미리 확보 후 사업자에게 공급하는 제도다. 사업 시행자는 국토부에 비축 신청을 하고, 선정 및 승인을 거친 후 LH가 토지 확보에 착수한다. LH로부터 용지 보상을 마친 사업 시행자는 공사를 시작하고 준공과 함께 대금을 납부하면 된다.'토지비축사업' 장점은 사2024.03.06 09:37
지난 1월 서울 아파트 월세 거래에서 전용면적 60㎡ 이하인 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 조사됐다. 6일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 집계됐다. 이중 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 거래량은 5241건으로 전체 거래의 63.8%를 차지한 것으로 나타났다.이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다.아파트 월세 계약에서 소형 아파트가 차지하는 비중은 지난 2020년 1월 55.2%, 2021년 1월 55.4%, 2022년 1월 57.2%, 지난해 1월 61.7%를 기록하면2024.03.05 16:26
정부는 청년층의 주거 부담 완화를 위해 올해 뉴홈 청년주택 11만가구를 공급한다고 5일 밝혔다. 국토교통부는 이날 경기 광명 아이벡스 스튜디오에서 개최된 '청년의 힘으로 도약하는 대한민국' 민생토론회에서 이런 내용이 담긴 정책을 발표했다.정부는 우선 청년 특별공급 등을 통해 청년층에게 공공분양으로 뉴홈 6만1000가구를 올해 공급할 예정이다. 시세보다 낮은 분양가 공급과 저리의 40년 전용 모기지(분양가의 최대 80%) 등을 통해 내 집 마련 부담을 완화할 계획이다.또한 수도권 및 교통이 편리한 곳 등 우수한 입지를 중심으로 청년층 공공임대 5만1000가구도 연내에 공급한다. 역세권이나 도심 등 선호 입지에 청년 맞춤형 주거공2024.03.05 15:27
경기도 외곽 지역인 광주시 아파트값이 수도권에서 가장 크게 하락하고 있다. 최근 집값 조정 국면이 이어지는 가운데 광주시는 다른 지역보다 뚜렷한 하락세를 보이고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 광주시 태전동 태전아이파크(84㎡)는 지난달 14일 5억원에 거래됐다. 2021년 9월 최고가 7억 2500만원에 비해 2억 3000만원(31%) 하락한 셈이다. 광주시 양벌동 e편한세상오포4차(84㎡)도 지난달 28일 4억 1500만원에 거래됐는데, 2021년 10월 6억 2000만원에 거래된 적이 있어 2억 1000만원(34%) 하락한 것이다.통계상으로도 광주시 집값 하락세가 두드러진다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 광주시 아파트값 누2024.03.05 13:48
중국 등 이커머스 업체 진출 기대감은 있지만, 물류센터 공실 문제와 프로젝트파이낸싱 위기 등 부정적 요인이 겹쳐 전국 공장·창고 거래량이 1월에 10% 감소한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 5일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난 1월 전국 공장·창고 거래량은 436건, 거래금액은 1조 134억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 전월 대비 10.1% 감소했고, 거래금액은 0.3% 증가했다.특히 공장·창고 시설이 몰려있는 경기 지역의 경우 거래량은 111건, 거래액은 3973억 원으로, 전월 대비 각각 19.0%, 19.8% 감소했다. 경기 지역과 함께 충남, 충북, 전북, 광주 등의 거래액도 전월 대비 감소2024.03.05 09:49
최근 신규 아파트 분양가가 급등하면서 전국 아파트 분양권 거래가 두달 연속 증가했다. 특히 지난 1월 거래량이 서울은 10건에 그친 반면 부산은 452건을 기록하는 등 전매가 비교적 자유로운 지방 위주로 가격이 싼 분양권을 찾는 수요가 늘고 있는 것으로 나타났다.5일 부동산R114와 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 분양권 거래 현황을 분석한 결과에 따르면 지난 1월 전국 아파트 분양권 거래량이 3708건을 기록하며 작년 12월 3137건에 이어 두달 연속 증가했다.최근 공사비 상승으로 새 아파트 신규 분양가가 급등하면서 전매가 비교적 자유로운 지방 위주로 가격이 싼 분양권을 찾는 수요가 늘고 있다.실제 지난해 6월 분2024.03.04 14:37
정부는 4일, 전세 시장 불안과 날로 늘어나는 전세 사기 피해에 대한 근본적인 해결책 마련을 위해 전세 보증금 반환 보증 지원 사업(이하 보증료 지원 사업)의 대대적인 확대 시행을 발표했다. 이번 보증료 지원 확대 시행은 연령 제한 폐지, 소득 기준 완화, 대상 보증 범위 확대 등 이전 사업 대비 크게 개선된 내용을 담고 있어 전세 시장 안정화와 임차인 보호에 큰 기여를 할 것으로 기대된다.연령 제한 폐지해 더 많은 국민 지원기존 청년층 연령 제한(만 39~45세 이하)을 폐지하고 모든 연령의 임차인이 지원 가능하도록 하여 더 많은 국민들이 전세 사기로부터 보호받을 수 있도록 했다. 이는 청년층뿐만 아니라 중장년층 임차인들도 전2024.03.04 14:09
입주 개시 후 2~5년간의 실거주 의무가 적용되던 분양가상한제 주택에 대해 실거주 의무를 3년 유예하는 주택법 개정안이 통과 된 후 전세 매물이 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 이에 최근 무섭게 오르고 있는 서울 아파트 전셋값이 진정될 기미를 보일 지 주목되고 있다.하지만 전문가들은 일부 지역에서는 전세가격에 변동이 있을 수 있겠지만 전체 전세시장을 뒤흔들 정도는 아닐 것으로 전망하고 있다.4일 부동산 업계에 따르면 지난달 28일부터 입주를 시작한 서울 강동구 상일동 'e편한세상 고덕 어반브릿지(593가구)'는 네이버 부동산 기준 전세 매물이 60여 건 가까이 나오면서 전용 84㎡ 기준 전세매물 호가가 5억6000만원까지 떨어졌2024.03.04 13:04
전국 미분양 주택이 최근 두달 연속 6만 가구를 넘어서며 분양 시장에 위기감이 감돌고 있다.특히 대구는 계속해서 미분양 물량이 감소하고는 있지만 이전에 쌓인 물량이 워낙 많아 여전히 전국에서 미분양 주택이 가장 많다.4일 부동산업계에 따르면 지난 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만3755가구로 전월(6만2489가구) 대비 2% 늘었다.전국 미분양 주택은 지난 2022년 5월부터 2023년 2월까지 10개월 연속 증가한 후 3월부터 11월까지 9개월 연속 감소했다.하지만 지난해 12월 증가세로 돌아선 후 올해 1월까지 두 달 연속 미분양 물량이 늘어났다.특히 국토교통부가 위험수위로 판단하는 6만 가구를 두 달 연속 넘어서면서 분양 시장에 위기1
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