전국 주택 매매가 4개월 연속 상승…오름폭은 둔화

[글로벌이코노믹=김정일 기자]전국 주택 매매가격이 4개월 연속 상승했으나 전체적인 오름폭은 둔화된 것으로 나타났다.

2일 한국감정원 조사 자료에 따르면 지난해 12월 전국주택가격동향조사 결과 매매가격이 지난달 대비 0.16%, 전세가격이 042% 상승했다. 조사 기준일은 지난해 12월9일로 11월11일과 비교했다.

매매가격은 전세가격 상승 부담에 따른 매매 전환수요와 시장회복 기대감으로 4개월 연속 오름세를 지속했으나 계절적 비수기 영향 및 생애최초주택 구입지원 종료로 지난달보다 오름폭은 둔화됐다.

권역별로는 수도권은 0.06%, 지방은 0.25% 상승했다. 지역별로는 대구(1.15%), 경북(0.49%), 제주(0.36%), 충남(0.35%), 충북(0.30%), 강원(0.18%), 대전(0.16%), 세종(0.15%) 등이 올랐고 전남(-0.06%)과 서울(-0.03%)은 떨어졌다.

수도권(0.06%)은 정부의 4·1 및 8·28 대책 후속조치 발표로 매수심리가 다소 호전됐으나 계절적 비수기가 본격화되면서 거래 분위기가 다소 한산해진 모습으로 지난달보다 오름폭이 둔화됐다.

서울 강남권은 금천구(-0.43%), 구로구(-0.42%), 영등포구(-0.39%) 등이 하락을, 강북권은 광진구(0.38%), 도봉구(0.32%), 중구(0.14%) 등이 상승을 주도했다.

지방(0.25%)은 정부기관 및 공공기관 지방이전과 융복합산업단지, 항만개발사업 등 고용창출에 따른 인구유입이 꾸준한 대구, 경북, 충남지역의 가격 상승세가 지속됐다.

주택 유형별로는 아파트 0.25%, 연립주택 0.05%, 단독주택 0.04% 등 모든 주택유형이 오름세를 유지한 가운데 아파트의 상승폭은 지난달보다 둔화되고 연립주택은 오름폭이 확대됐다.

아파트는 수도권(0.13%) 보다 지방(0.36%)이 비교적 강세를 보였으며 연립주택은 지방(0.31%)이 상승한 반면, 수도권(-0.06%)은 하락했다.

주택 규모별 아파트 매매가격은 60㎡ 이하(0.31%), 60㎡ 초과 ~85㎡ 이하(0.27%), 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.15%), 102㎡ 초과~135㎡ 이하(0.09%) 순으로 상승한 반면, 135㎡초과(-0.09%)는 하락세가 지속됐다.

서울은 60㎡ 이하(0.03%)와 60㎡초과~85㎡ 이하(0.01%)의 중소형 아파트가 소폭 상승했고, 135㎡ 초과(-0.31%), 85㎡ 초과~102㎡ 이하(-0.20%), 102㎡ 초과 ~135㎡ 이하(-0.14%)는 하락세를 기록했다.