[클릭! 경매추천]수도권에서 1억원대로 낙찰받을 빌라

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 3일 경매정보업체 지지옥션에 따르면, 지난주 전국 법원에서 진행된 경매물건은 총 3612건으로 이중 1354건이 낙찰, 37.5%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 낙찰가율은 69.6%를 기록했으며, 용도별로는 아파트가 감정가대비 90.8%로 가장 높게 나왔다. 일반주택(78.9%)과 다세대(76.5%)는 그 뒤를 이었으며, 차량 및 중기도 78.2%까지 나와 눈길을 끌었다.

금주 글로벌이코노믹-지지옥션 추천물건은 서울 및 수도권지역 연립 및 다세대주택 4건이다. 최근 강동구나 서초구 등 재건축 이주의 영향으로 전세물건이 부족하다보니 인근의 빌라나 연립 등의 인기가 점점 높아지고 있다. 특히 강동구는 고덕주공 2단지 등 5000여세대가 한꺼번에 이주를 시작하면서 주변 천호동일대 연립 등의 전세값이 상승세를 타고 있는 분위기다.


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서울 은평구 역촌동 77-3 한양아트빌 5층 501호가 경매에 나왔다. 2010년 12월 준공한 연립주택으로, 해당 물건은 6층 건물 중 5층이다. 전용면적은 43.15㎡, 방 2개 욕실 1개에 구조이다. 지하철 6호선 응암역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 봉산공원, 서울시립서북병원, 서부재활체육센터, 역촌119안전센터, 역촌동주민센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는 서울기독대학교, 역촌초등학교, 상신초등학교, 덕산중학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억8700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억1968만원이다. 입찰은 2월 17일 서울서부지방법원 경매 3계. 사건번호는 2014-9850.



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경기 의정부시 호원동 357-6 양지빌라 마동 2층 201호가 경매에 나왔다. 2012년 10월 준공한 연립주택으로, 해당 물건은 5층 건물 중 2층이다. 전용면적은 80.41㎡, 방 3개 욕실 2개에 구조다. 의정부경전철 범골역이 단지에서 도보로 7분 거리에 있으며, 호원병원, 롯데슈퍼, 의정부 어린이도서관, 호원2동 주민센터, 사패산 등산로 호암사 기점, 의정부 예술의전당, 의정부시 청소련수련관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 호동초등학교, 상우고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억8700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4960만원이다. 입찰은 2월 16일 의정부지원 경매 2계. 사건번호는 2014-45983.


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경기 고양시 일산동구 식사동 814-88 자연마을 행복한집 207동 2층 201호가 경매에 나왔다. 2011년 11월 준공한 다세대주택으로, 해당 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적 54.66㎡, 방 3개 욕실 2개 구조이다. 동국대학교 바이오자원생태농장, 동국대학교 일산병원, 이마트 에브리데이, G마트 등이 인접해 있다. 교육시설로는 원중초등학교, 양일중학교, 저현고등학교, 고양국제고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억7400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억2180만원이다. 입찰은 2월 17일 고양지원 경매 5계. 사건번호는 2014-20161.



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인천 서구 경서동 761-10 리치빌 2층 202호가 경매에 나왔다. 2009년 5월 준공한 다세대 주택으로, 해당 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적은 78.06㎡, 방 3개 욕실 1개 구조다. 인천아시아 주경기장이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 인천 서부 일반산업단지도 가깝다. 인국 국제CC, 베어즈베스트청라GC도 단지 인근에 있다. 인천서구 녹청자박물관, 낙원양로원, 고잔마을회관, 경서초등학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억6400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억1480만원이다. 입찰은 2월 10일 인천지방법원 경매 8계. 사건번호는 2014-27120.

/글로벌이코노믹 최인웅 기자