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[클릭! 경매추천] 3월초 입찰할만한 서울·수도권 아파트

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[클릭! 경매추천] 3월초 입찰할만한 서울·수도권 아파트

정릉동 대우아파트(최저매각가 3억2000만원) 등 4건

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 10일 지지옥션에 따르면, 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3811건으로 이중 1415건이 낙찰, 37%의 낙찰률을 기록했다. 평균 낙찰가율은 감정가의 71.26%로 공장(87%)이 아파트(85%)를 제치고 최고를 차지했다. 다음으로 주택(78%)과 다세대(75%)가 뒤를 이었으며, 토지는 65%의 낙찰가율을 나타냈다.

금주의 '글로벌이코노믹-지지옥션'의 추천물건은 서울 및 수도권 아파트 4건으로 감정가 2억~4억원대 물건이다. 입찰은 설연휴이후 3월초에 진행될 예정이다.
▲서울성북구정릉동1021대우APT/사진=지지옥션제공
▲서울성북구정릉동1021대우APT/사진=지지옥션제공


서울 성북구 정릉동 1021 대우APT 107동 302호(최저매각가 3억2000만원)


서울 성북구 정릉동 1021 정릉대우 107동 3층 302호가 경매에 나왔다. 2001년 8월 준공한 7개동 791가구 단지로, 해당 물건은 16층 건물 중 3층이다. 전용면적은 114.84㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 북한산국립공원 정릉매표소가 단지 서쪽에 위치하고 있으며, 정릉 4동 주민센터, 정릉파출소, 정릉풍림상가, 북한산탐방안내소 등이 인접해 있다. 교육시설로는 국민대학교, 보건과학대학교, 서경대학교, 고려대학교 사범대학 부속 중·고등학교, 청덕초등학교, 정릉초등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 3월 5일 서울중앙지방법원 경매 11계. 사건번호는 2012-17357.

▲서울강서구방화동862한숲마을대림APT/사진=지지옥션제공
▲서울강서구방화동862한숲마을대림APT/사진=지지옥션제공


서울 강서구 방화동 862 한숲마을 대림APT 103동 1202호(최저매각가 1억9120만원)


서울 강서구 방화동 862 한숲마을 대림 103동 12층 1202호가 경매에 나왔다. 1999년 8월 준공한 3개동 206가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 12층이다. 전용면적은 59.69㎡, 방 3개 욕실 1개에 계단식 구조이다. 지하철 5호선 방화역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 서남물재생센터공원, 치현산 등산로, 국립국어원, 방화3동 주민센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는 정곡초등학교, 치현초등학교, 강서공업고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억3900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억9120만원이다. 입찰은 3월 3일 서울남부지방법원 경매 8계. 사건번호는 2014-14891.

▲경기용인시수지구죽전동1381내대지마을진흥더블파크/사진=지지옥션제공
▲경기용인시수지구죽전동1381내대지마을진흥더블파크/사진=지지옥션제공

경기 용인시 수지구 죽전동 1381 진흥더블파크 1401동 803호(최저매각가 3억1500만원)


경기 용인시 수지구 죽전동 1381 내대지마을 진흥더블파크 1401동 8층 803호가 경매에 나왔다. 2004년 6월 준공한 4개동 160가구 단지로, 해당 물건은 14층 건물 중 8층이다. 전용면적 126.51㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 죽전디지털밸리가 단지 남동쪽에 위치하고 있으며, 죽전1동 우체국, 무지개공원, 죽전새터공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 대청초등학교, 대덕초등학교, 현암초등학교, 현암중학교, 대덕중학교, 현암고등학교 등이 가까이 있다. 최초감정가 4억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억1500만원이다. 입찰은 3월 3일 수원지방법원 경매 8계. 사건번호는 2014-6335.

▲인천부평구갈산동361-4대동APT/사진=지지옥션
▲인천부평구갈산동361-4대동APT/사진=지지옥션


인천 부평구 갈산동 361-4 대동 104동 1503호(최저매각가 1억9600만원)


인천 부평구 갈산동 361-4 대동 104동 15층 1503호가 경매에 나왔다. 1992년 11월 준공한 5개동 420가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 15층이다. 전용면적 125.07㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 7호선 및 인천지하철 1호선 부평구청역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 한국지엠 부평공장이 단지 서쪽에 위치해 있다. 부평구청, 부평세림병원, 인천북구도서관, 신트리공원, 갈산2동 주민센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는 갈월초등학교, 갈산초등학교, 갈산중학교, 부평공업고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억8000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억9600만원이다. 입찰은 3월 3일 인천지방법원 경매 22계. 사건번호는 2014-51482.

/글로벌이코노믹 최인웅 기자