[글로벌-Biz 24] 영국 M&G리얼에스테이트, 백암 물류센터 1500억원에 인수

영국 프루덴셜생명 계열 부동산투자회사 M&G리얼에스테이트는 경기도 용인 백암물류센터를 1억3100만달러(약 1535억 원)에 인수했다고 에이팩 리얼 에스테이트(APAC Real Estate)가 26일(현지 시간) 보도했다.

백암물류센터는 서울 남쪽 물류 클러스트에 위치한 현대식 물류센터로 4층 건물에 총 10만㎡ 규모다.
부동산 투자업체들은 온라인 쇼핑의 증가로 최근 몇 년 동안 아시아 태평양 지역의 전자 상거래 물류 시장에 많은 투자를 해왔다. 아시아 태평양 지역의 온라인 쇼핑 시장은 오는 2023년까지 14~23% 늘어날 것으로 예상된다.

리차드 반 덴 베르그(Richard van den Berg) 아시아 자산 전략 책임자는 "아태 지역 물류시장은 수요는 많지만 공급이 제한적인 상황"이라며 "특히 한국은 투자하기에 긍정적인 펀더멘털을 갖추고 있다"고 말했다.

그는 "빠른 배송에 대한 끊임없는 수요로 인해 물류업체들은 주요 운송 허브 및 고속도로 인터체인지 근처의 더 크고 중앙화된 유통 센터를 선호하는 추세"라고 설명했다.

그는 이어 "운송은 일반적으로 물류 업체 총 비용의 최소 절반을 차지하므로 물류센터의 입지가 핵심 요소"라며 "백암물류 센터는 이런 점에서 유리한 위치에 있다"고 평가했다.

M&G가 인수한 백암물류센터는 기존 물류업체 및 소매업체들이 사용하게 된다.

M&G 리얼에스테이트는 M&G 인베스트먼트의 부동산 펀드 관리 조직으로, 335억 파운드(약 50조 원)의 자산을 관리하고 있다.

김환용 글로벌이코노믹 편집위원 khy0311@g-enews.com