[굿모닝 베트남] 호찌민 아파트, 최고 30% 급등…상승세 이어질까

호찌민 시의 아파트 가격이 상승세다. 정책적으로 공급을 제한하면서 고급아파트 위주로 상승추세는 당분간 이어질 것이란 전망이다.

10일(현지시간) 베트남 현지매체 등은 호찌민의 부동산 업체인 DKRA의 자료를 인용해 지난해 아파트 가격은 평균 15~20% 상승했다고 보도했다. 향후에도 상승 추세는 지속될 것으로 보았는데, 제한된 아파트 공급으로 자금이 기존 물량에 몰리면서 가격상승을 이끌고 있기 때문으로 분석됐다.
특히 고급 아파트는 평균 25~30%까지 급등하며 상승세를 이끌고 있다.

DKRA는 제한된 공급물량은 투자자들에게 높은 판매 가격을 제시하도록 만들면서 시장에 새로운 가격을 지속적으로 제시하게 만들고 있다는 설명이다. 올해도 이 같은 영향으로 말미암아 아파트 가격은 계속 상승할 것으로 전망된다.

DKRA는 2020년에 아파트 공급은 2019년과 비슷할 것으로 예상했다. 주로 동서남 지역의 대규모 프로젝트에 중점을 두고 있다. A급 (고급) 및 B급 (중급) 아파트는 여전히 시장을 주도하고 있으며 C급 아파트 (저렴한)는 부족한 실정이다.


응웬 티 홍 행 글로벌이코노믹 베트남 통신원