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경기 고양 창릉·탄현 공공주택지구 지정...4만1300가구 주택 개발 '본격 시동'

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경기 고양 창릉·탄현 공공주택지구 지정...4만1300가구 주택 개발 '본격 시동'

국토부 고시...서울도심부지 4천가구도 사업승인, 부천대장지구 상반기 중 지정
남양주왕숙·하남교산·과천 3개 신도시는 연내 지구계획 마련, 토지보상 돌입

경기 고양 창릉지구의 조감도와 지구 현황표. 자료=국토교통부이미지 확대보기
경기 고양 창릉지구의 조감도와 지구 현황표. 자료=국토교통부
경기 고양시 창릉과 탄현이 공공주택지구로 지정돼 도시개발 시작의 문턱을 넘어섰다.

국토교통부는 5일 “수도권 30만호 공급계획 중 고양창릉과 고양탄현 2곳의 주민공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 6일 공공주택지구 지정을 고시한다”고 밝혔다.
정부 고시로 고양창릉 공공택지는 812만 7000㎡ 면적에 이르는 30사단 이전 예정지와 주변 보전가치가 낮은 그린벨트를 활용해 교통친화 자족도시로 조성되며, 주택 3만 8000가구를 조성한다.

고양시 원흥동, 도내동 일원인 창릉지구는 가용면적 중 37%에 해당하는 130만여㎡를 자족용지로 조성한다.

고양선 전철(새절역~고양시청 14.5㎞ 구간), 수도권급행열차(GTX) A노선(2023년 개통), 서울~문산 고속도로(올해 개통) 등을 포함해 전체 사업비 20%인 2조 원 이상을 교통인프라 구축에 투입한다.

공원·녹지, 호수공원 같은 생활근린 공간도 310만여㎡ 규모로 들어선다.

면적 41만 6000㎡ 규모의 고양탄현은 일몰 예정인 장기 미집행 공원부지의 난개발 방지를 위해 주택 3300가구와 함께 지역주민을 위한 공원, 도서관, 보행육교 등을 주거 인프라로 구축한다.

편입되는 장기 미집행 공원부지의 70% 이상을 친환경 ‘탄현공원’으로 만들고, 김포~관산간 도로(2024년 개통), 경의중앙선 철도(탄현역) 등 교통인프라를 강화한다.
경기 고양 탄현 지구의 위치와 지구 현황표. 자료=국토교통부이미지 확대보기
경기 고양 탄현 지구의 위치와 지구 현황표. 자료=국토교통부

국토부는 “이번 공공주택지구 지정 추가로 수도권 30만호 계획 중 신도시급 5곳 중 4곳을 포함해 총 18곳 19만 6000가구(총 면적 3497만㎡) 지구지정이 완료됐다”고 말했다.

신도시급 1곳인 경기 부천대장 등 나머지 지구도 상반기 중 지구지정을 완료할 계획이다.

또한, 지난해 10월 지구지정을 마친 경기 남양주왕숙, 하남교산, 과천 등은 연내에 지구계획을 마련하고, 동시에 거주지역민과 보상협의체를 구성한 곳부터 토지보상 절차에 들어간다.

입지가 우수한 일부 지구는 첫마을 시범사업으로 내년 말부터 입주자 모집이 가능할 것으로 국토부는 예상한다.

아울러 현재 설계공모와 사업계획 등 절차가 진행 중인 서울 도심부지 63곳 주택 43만가구 가운데 4000가구 이상이 사업승인(지구지정)을 완료했다. 따라서 국토부는 서울시와 함께 올해까지 1만 6000가구 사업승인을 끝내고 이 가운데 1000가구는 연내에 입주자 모집에 들어갈 계획이다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com