금강주택 지식산업센터 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워' 홍보관 8일 오픈 분양 돌입

금강주택이 구리갈매지구에 조성하는 지식산업센터 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’의 분양홍보관을 8일 개관하고 분양에 들어간다.

경기도 구리시 갈매동 552-12~15 일대에 들어서는 ‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 연면적 약 17만 3201㎡에 지하 2층~지상 10층 규모의 지식산업센터다.
제조형 공장·섹션오피스에 주거(오피스텔)와 상업시설을 모두 겸비한 복합문화공간으로 구리갈매지구에 예정된 다른 지식산업센터를 포함한 5곳 가운데 최대 규모를 자랑한다.

비즈니스, 주거, 상업시설까지 모두 갖춘 복합지식산업센터인 만큼 지하 1층~지상 2층 상가시설, 제조업을 위한 최신 드라이브인(drive-in) 시스템, 탈취필터룸이 들어선다.

건물 기둥 모듈의 최적화로 지하 2층~5층의 층고를 최대 6m까지 높여 5톤 적재 윙바디 차량의 해당 호실 앞까지 출입이 가능하다. 화물전용 5톤 엘리베이터도 설치되며, 주차대수도 법정대비 200%까지 조성된다.

입주사와 입주민들이 이용할 수 있는 피트니스센터와 라운지공간, 옥상정원도 들어선다.

특히, 규모에 걸맞게 해외 유명 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여해 센터 외관을 역동성을 강조한 유선형 디자인을 적용, 주요 코너부의 입면특화 디자인이 돋보일 것으로 예상되면서 구리갈매지구의 랜드마크로 떠오를 전망이다.

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’는 교통환경이 뛰어나 인근에 갈매 동구릉 톨게이트(TG)가 위치해 서울 강남까지 20분대 이동이 가능하고, 제2 경부고속도로를 통해 인근 도심으로 접근도 편리하다.
지하철 4·8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과돼 교통 호재도 기대된다.

아울러 주변에 진관일반산업단지, 금곡일반산업단지, 광릉테크노밸리가 이미 조성돼 있고, 남양주 구리테크노밸리, 남양주 가구복합산업단지, 양정역세권 도시첨단산업단지도 추후 들어설 예정이어서 산업 연계성이 뛰어날 것으로 보인다.

또한, 주택과 달리 총 분양가의 70~80% 이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세와 취득세를 감면 받을 수 있다.

‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 분양홍보관은 구리시 인창동 610-3에 있다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com