최근 김포‧파주 일대가 최근 풍선효과로 집값이 오르고 있다는 지적에 따라 정부가 추가 규제를 시사한 것이다.
조정대상지역으로 지정하려면 직전 3개월 간 집값상승률이 물가상승률의 1.3배를 넘는 등의 요건을 충족해야 한다. 6·17 대책 발표 직전까지 김포와 파주는 이 요건을 충족하지 않았다는 것이 박 차관의 설명이다.
이번 6·17대책 중 전세대출 규제 강화에 대해 박 차관은 “전세대출의 목적은 서민의 전세 보증금 마련을 돕는 것”이라며 “전세대출 규제는 이를 가지고 보증금 끼어 있는 집을 구매하는 갭투자를 막기 위한 것”이라고 말했다.
박 차관은 이어 “갭투자가 확산하면 주택 가격은 계속 올라갈 수밖에 없고, 이렇게 되면 결국 실수요자만 피해를 보게 된다”고 덧붙였다.
박 차관은 현 정부 들어 21번째 대책을 내놨다는 언론 보도에 대해서도 부인했다. 그는 “순전히 집값 안정을 위한 대책은 1년에 한번씩만 냈다”면서 “수요 측면에선 6·17 대책을 통해 법인과 갭투자 수요를 차단했고 8·2 대책 등 앞선 대책들을 통해 세제와 금융, 청약 등 규제를 강화했기에 규제가 완성 단계에 들어갔다”고 설명했다.
김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com