[분양캘린더-8월4주] ‘비수기? 규제 영향?’ 전국 청약물량 지난주 대비 ‘절반 뚝’

8월 전통적인 분양 비수기와 민간택지 분양가상한제 시행 등의 규제 영향이 맞물리며 신규분양 물량 감소세가 뚜렷해지고 있다

22일 리얼투데이에 따르면, 8월 넷째 주에는 전국 7곳에서 총 3477가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다. 이는 지난 주 분양물량 7921가구보다 약 56% 감소한 물량이다.

서울에서는 분양가상한제 미적용 주택인 ‘힐데스하임 천호’의 1순위 청약 접수가 진행된다. 수도권에서는 공공택지지구 내 물량이 많다. 경기 ‘중흥S-클래스 에듀파크’, ‘중흥S-클래스 더 센트럴’, ‘호반써밋 더 프라임’의 1순위 청약 접수가 실시된다.

견본주택은 총 4곳에서 오픈한다. 부산 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’, 강원 ‘KTX강릉역 동도센트리움’, 경기 평택시 ‘힐스테이트 고덕스카이시티’, 대구 ‘서대구 센트럴자이 등이 견본주택 문을 열고 손님맞이에 나설 예정이다.

◆청약 접수 단지

원건설은 오는 24일 서울 강동구 천호동 437-5번지(천호재정비촉진지구 2구역) 일원에 들어서는 ‘힐데스하임 천호’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 2개동, 전용면적 52~108㎡, 총 188가구 규모로 이 가운데, 101가구가 일반에 분양된다. 단지는 지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역이 도보권이다.

다음 날 중흥토건은 경기 화성시 봉담2지구 B-1블록과 B-4블록에 위치한 ‘중흥S-클래스 에듀파크’와 ‘중흥S-클래스 더 센트럴’의 1순위 청약 접수를 받는다. ‘중흥S-클래스 에듀파크’는 지하 2층~지상 25층, 13개동, 전용면적 84㎡, 총 1050가구 규모다. ‘중흥S-클래스 더 센트럴’은 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용면적 72~84㎡, 총 824가구 규모다. 이들 단지는 수도권 제2순환고속도로와 과천~봉담 도시고속화도로, 평택~파주고속도로 등의 광역교통망이 인접해 있다.

◆견본주택 개관 예정 단지

동부건설은 오는 28일 부산 해운대구 재송동 900-64번지 일원에 공급하는 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’의 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 3개동, 전용면적 57·75㎡, 총 323실 규모다. 단지 바로 앞에는 2조 1500억 원의 예산이 투입되는 웨이브시티(한진CY부지)가 조성될 예정이다. 이곳은 향후 엔터테인먼트·영상·게임·소프트웨어 관련 기업, 주민편의시설, 문화‧집회시설, 판매시설, 생활형 숙박시설 등을 갖춘 초고층의 업무·상업시설로 거듭날 예정이다.

동도건설은 28일 강원 강릉시 포남동 1117번지 일원에 공급하는 ‘KTX강릉역 동도센트리움’의 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 3층~지상 23층, 3개동, 전용면적 40~59㎡, 아파트·도시형생활주택·오피스텔 등 총 454가구로 조성된다. 단지 내 연면적 1978㎡의 상업시설도 함께 들어서며, 단지 바로 앞에는 강릉시의 핵심 교통망인 경강선 KTX강릉역이 위치해 있다.

현대건설은 28일 경기 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에 들어서는 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’의 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 2층~지상 49층, 3개동, 전용면적 76~106㎡, 총 665가구 규모다. 단지 바로 앞에 행정타운과 중심상업지구가 위치하며, 삼성전자 평택캠퍼스도 가깝다.