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파주 야당역 파크뷰테라스, 상가 '조기마감 임박 30실 중 10실' 남아

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파주 야당역 파크뷰테라스, 상가 '조기마감 임박 30실 중 10실' 남아

-킨텍스, 원마운트, 임진각, 출판도시, 헤이리예술마을 관광자원 ... 임진각 케이블카 운행에 '거북선 복원사업' 진행 중
-운정 호수공원(72만㎡), 황룡산·북한산 조망 전망 뷰 ‘최고’ 전 실 복층·테라스 설계 적용해 완판 '눈길'

파주 야당역 파크뷰테라스 상가 30실중 10실 남아 / 파크뷰테라스이미지 확대보기
파주 야당역 파크뷰테라스 상가 30실중 10실 남아 / 파크뷰테라스
신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 확산으로 시중 통화량이 빠른 속도로 증가하면서 3100조원을 넘어섰다. 이처럼 불어나는 유동성이 부동산, 주식 등 자산시장 쏠림으로 이어질 수 있다는 전망이 나오고 있다.

한국은행이 15일 발표한 '2020년 8월중 통화 및 유동성'에 따르면 지난 8월 광의통화(M2)는 3101조 6000억 원으로 전월대비 9조8000억 원(0.3%) 증가했다. 지난해 같은 기간 대비로는 9.5% 증가했다.
시중 유동성을 나타내는 M2는 현금과 요구불예금, 수시입출식 예금과 머니마켓펀드(MMF), 2년 미만 정기예적금, 양도성예금증서(CD), 환매조건부채권(RP) 등 현금화가 쉬운 단기 금융상품을 포함한다.

코로나가 본격화되면서 M2는 가파르게 증가하면서 지난 4월 이후 5개월째 9%대를 웃도는 증가율을 나타내고 있다. 지난 2월 8%대에 올라선 전년 동기대비 증가율은 4월에는 9%대, 지난 7월에는 10%를 기록하기도 했다.

이주열 한은 총재는 통화정책방향 간담회에서 "코로나 대응 과정에서 불가피한 측면도 있지만 늘어나는 가계부채를 억제하고, 자산시장 과열을 막기 위해 추진 중인 여러 가지 거시건전성 정책과 시장안정 대책을 일관되게 끌고 가는 것은 무엇보다 중요하다"고 말했다.

한편 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹으로 국내외 어려움에 처했던 환경에서 11일 12일부터 정부가 전국 사회적 거리두기 1단계로 완화 하면서 뛰어난 문화관광지 200만 파주·고양 핵심, 임대·숙박 가능한 생활숙박시설 야당역 `파크뷰테라스` 상가 분양이 '호재'를 만났다.

전 실 복층·테라스 설계 적용으로 임대·숙박 가능한 생활숙박시설 416실이 2021년 6월 말 준공시점에 앞서 2019년 이미 최단기간 완판 되어 눈길을 끈 경의중앙선 야당역 `파크뷰테라스`는 상가 30실(지하1층, 1층, 20층 3개 층 상가)로 구성되어 30실 중 1층과 20층 나머지 10실만 판매 중이다.

특히 경의중앙선 야당역 `파크뷰테라스` 상가는 고양시 킨텍스, 원마운트, 파주시 임진각, 출판도시, 헤이리예술마을 관광자원이 벨트화 되어 국내 톱 관광지로서 정평이 나 있는 상황 속에서 임진각 주차장에 파주시가 케이블카를 설치해 임진강 건너 캠프 그리브스까지 왕복 운행에다가 임진강에서 건져 낸 역사적 사실에 입각해 '거북선 복원사업'을 진행 중이다.
이는 수도권광역급행철도(GTX) A노선 착공과 더불어 지하철 3호선 파주연장, 서울문산간 고속도로 개통 등 여러 교통호재로 서울 접근성이 나날이 개선되고 있는 파주 운정신도시에서 임대·숙박이 가능한 생활숙박시설의 상가이기에 투자자의 매력을 끄는 요소가 많은 것.

시행자인 위너스산업개발(시행사: 위너스산업개발(주), 시공 및 책임준공: (주)유승종합건설, 대행사: (주)미래컴퍼니, 자금관리 및 책임준공:하나자산신탁(주) 하나은행)은 운정호수공원 인근인 파주 운정지구 F4-2-2블록에서 `야당역 파크뷰테라스`의 상가를 분양하고 있다고 16일 밝혔다.

이 단지는 연면적 2만 5067.360㎡, 지하 1층~지상 20층 규모로 조성되며, 생활숙박시설 416실과 상가 30실로 구성된다. 특히 파주 운정 최초로 전 실 복층 및 테라스 설계가 적용돼 임차수요자들의 관심을 끌고 전실 판매를 마쳤다. 또 입주자들은 전 실이 지상 7~19층에 배치됨에 따라 운정 호수공원(72만㎡), 황룡산·북한산, 일산신도시 조망도 누릴 수 있다.

또한 지상 20층에는 입주자 휴게시설인 스카이라운지와 루프 탑 옥상정원이 조성된다. 주차시설은 지하 1층과 지상 2~6층에 마련되며 총 447대가 주차할 수 있다.

이번에 판매되는 야당역 `파크뷰테라스` 상가는 1층의 생활시설로 수입자동차매장, 패스트푸드, 편의점, 안경점, 미용실, 피부샵, 식당 등, 운정 호수공원이 내려다보이는 20층 특별음식 시설은 환상적인 스카이라운지를 이용한 고급레스토랑, 라이브카페 등이 각광을 받을 것으로 예상된다.

한편 야당역 `파크뷰테라스` 상가분양 대행사 (주)미래컴퍼니 허미래 대표는 "투자자 계약스케줄로 계약금 10%, 중도금무이자대출 40%. 잔금은 내년 6월 말 준공시점납입"이라며 "홍보관은 경기도 파주시 야당역 에펠타워 2층에 마련돼 있다."고 밝혔다.


김승열 글로벌이코노믹 기자 hanmintop@g-enews.com