닫기

글로벌이코노믹

[글로벌-Biz 24] 초저금리에 美 주택담보대출 사상 최대(약 1경2000조원) 기록

공유
0

[글로벌-Biz 24] 초저금리에 美 주택담보대출 사상 최대(약 1경2000조원) 기록

미국의 가계부채 추이. 사진=FRB이미지 확대보기
미국의 가계부채 추이. 사진=FRB

미국에서 초저금리 상황이 이어지면서 모기지(주택담보대출)도 사상 최고 수준으로 불어난 것으로 나타났다. 주택담보대출은 미국의 가계 부채 가운데 가장 비중이 큰 부분이다.

17일(이하 현지시간) CNN 등 외신에 따르면 뉴욕 연방준비은행은 이날 발표한 보고서에서 지난 3분기 동안 미국 국민이 일으킨 주택담보대출이 10조달러(약 1경2000조원)에 육박했다고 밝혔다.

보고서에 따르면 지난 7월부터 9월까지의 주택담보대출은 전분기보다 850억달러(약 102조원) 증가한 9조8600억 달러(약 1경1800조원)로 사상 최고를 기록했다. 초저금리 기조가 미국 주택시장을 뜨겁게 달군 결과다.

주택 구매자들이 지속적인 초저금리를 이용해 집사기에 앞다퉈 나서고 있는 가운데 주택담보대출 금리 역시 이달초 기준으로 사상 최저를 기록했다. 이는 올들어 12번째 신기록이다.

CNN은 “현재의 주택담보대출 수준은 지난 2008년 닥친 금융위기를 앞두고 기록한 주택담보대출을 크게 능가하고 있으나 당시 대출은 신용등급에 관계없이 누구에게나 무작위로 대출을 해주면서 금융위기를 스스로 자초한 측면이 있는 반면, 현재의 대출은 신용점수가 760점 이상인 사람에게만 제공되기 때문에 성격이 다르다”고 분석했다.


이혜영 글로벌이코노믹 기자 rock@g-enews.com