부동산NEWS▶ 북수원자이 렉스비아, 대구 이안 엑소디움 에이펙스, 힐스테이트 라피아노삼송 등 분양

◇ GS건설 ‘북수원자이 렉스비아’ 19일 견본주택 오픈


GS건설이 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 짓는 ‘북수원자이 렉스비아’를 분양한다.

오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수에 들어가며, 견본주택은 청약 일정보다 먼저 19일 공개한다. 견본주택은 분양단지 주변인 정자동 547-30 일대에 위치해 있다.

당첨자 발표는 오는 4월 7일이며, 특히 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제 50%-추첨제 50%로 당첨자를 뽑는다. 정당계약 기간은 4월 19~30일이다.

오는 2024년 3월 입주 예정인 ‘북수원자이 렉스비아’는 수원시 111-1구역(정자지구)의 재개발단지로 지하 2층~지상 최고 29층, 21개 동, 총 2607가구의 대단지 아파트이다.

일반분양 공급물량은 1598가구이며, 전용면적 별로 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구이다.

‘북수원자이 렉스비아’ 분양에서 눈여겨볼 내용은 ▲소유권 이전등기때까지 분양권 전매금지 ▲거주의무 기간 비적용 ▲지하철 1호선 성균관대역 역세권 ▲성균관대역과 1구간 거리의 화서역 인근 ‘스타필드수원’ 2024년 개장(예정) ▲인덕원~동탄 복선전철 2026년 개통(예정) ▲주변 교육타운 특화지구 ‘이목지구’ 개발(계획) 등이다.



대우산업개발은 고급 주상복합 아파트 ‘이안 엑소디움 에이펙스’의 견본주택을 19일 공개하고 분양에 나선다.

대구시 달서구 감삼동 599-51번지 외 5필지에 들어서는 ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 지하6층~지상 45층, 1개동, 117가구로 구성된다. 전용면적별 84㎡, 130㎡, 134㎡ 등 3개 타입이 제공된다.

지상 1층~지상 4층에 들어서는 복합 럭셔리 라이프몰 ‘엑소플렉스 감삼’은 원스톱 라이프 서비스를 제공하고, 스트리트형/테라스형 상가에 옥상정원도 있다.

대우산업개발의 주상복합 아파트 최고급 브랜드 ‘엑소디움’(EXORDIUM)‘의 명성에 걸맞게 ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 특화된 설계들을 적극 강조하고 있다.

지상 45층에 하늘과 마주한 ‘탑클라우드 라운지’를, 지상 4층에는 이안오피스와 북카페, 티하우스, 이안 액티브파크 등 커뮤니티 공간인 ‘클라우드 가든’이 조성된다.

또한, 차별화된 특화평면 살림착착2.0(데일리시스템)을 84㎡, 130㎡ 타입에 적용해 안방 파우더룸, 자녀들과 함께 사용하는 공용 파우더룸을 제공한다.

주목할 만한 포인트로는 ▲대구지하철 2호선 죽전역·용산역 더블역세권 ▲인근 KTX 서대구역 2021년 개통(예정) ▲두류공원·장기공원·상리공원, 테마파크 이월드와 인접 ▲대형마트와 대구의료원 등 생활편의시설 등이다.

견본주택은 달서구 감삼동 61-9(감삼역 1번 출구)에 위치한다. 입주 예정일은 오는 2025년 3월이다.




현대건설의 단지형 주택 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’이 이달 분양을 앞두고 있다.

‘고양 삼송 우미라피아노’에 이어 종합부동산개발사 알비디케이(RBDK)가 시행하는 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’은 고양시 덕양구 오금동 648번지 외 6필지에 전용면적 84㎡ 단일타입의 총 452가구를 공급한다.

단독주택과 아파트의 장점을 결합한 프리미엄 주거 공간을 지향하는 만큼 넓은 실사용 면적에 중정, 테라스, 루프탑, 거실 오픈형 등으로 설계된다.

단지 내에 어린이집(예정), 라곰라운지, 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은 도서관 등 입주민 커뮤니티 특화시설도 마련된다.

‘힐스테이트 라피아노 삼송’이 갖는 입지 기대 요소로는 ▲인근 ‘고양 삼송 우미라피아노’·‘삼송 자이더빌리지’ 등 단지형 주택들과 연계된 수도권 최대 단지형 주택 타운홈 조성 ▲지하철 3호선 삼송역·지축역 인접 ▲수도권제1순환고속도로 통일로 나들목, 서울문산고속도로 고양 분기점 이용 ▲신분당선 서북부 삼송역 연장(계획) 등을 주목할 만하다.

견본주택은 고양시 덕양구 신원동 629-1에 마련되며, 사전예약제로 현장 방문을 진행한다.

시행사 RBDK는 앞서 김포 한강신도시를 시작으로 ‘고양 삼송 우미라피아노’·‘청라 푸르지오 라피아노’·‘의왕 라피아노’ 등 분양을 잇따라 성공시켰다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com