부동산NEWS▶해링턴플레이스 스마트밸리, 더샵 송도아크베이, 부산오션시티푸르지오 레지던스

◇효성중공업 아산에 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 4월 분양

효성중공업은 충남 아산에 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 4월 분양을 앞두고 있다.

아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704가구 규모이다.

공급 물량은 전용면적 별로 ▲59㎡ 100가구 ▲71㎡ 264가구 ▲84㎡ 340가구이다.

단지의 최대 장점은 천안시와 경계한 입지로 아산과 천안의 ‘더블 생활권’ 이점을 누릴 수 있다는 것이다.

KTX 천안아산역, 수도권 지하철 1호선 두정역, 천안고속터미널 등 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 차암근린공원을 비롯한 녹지 공간도 풍부하다.

천안일반산업지, 천안외국인일반산업단지, 마정일반산업단지가 반경 3㎞ 이내에 위치해 있고,아산스마트밸리와 탕정테크노밸리 등도 들어설 예정이다.
아산이 비규제 지역으로 세대주와 주택 수와 관계없이 청약 가능하며, 아산시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다.

분양 관계자는 “입주 완료 시 인근의 천안 ‘효성해링턴 플레이스 스마일시티’ 1318가구와 함께 총 2000가구 규모의 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드 타운을 형성해 지역의 랜드마크가 될 것”이라고 기대했다.

견본주택은 천안시 서북구 두정동 653-1번지에 마련될 예정이다.

◇ 포스코건설, 인천 ‘더샵 송도아크베이’ 아파트·오피스텔 1030가구 공급

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포스코건설은 인천시 연수구 송도국제도시 1공구 B3블록에서 ‘더샵 송도아크베이’ 4월 분양을 서두르고 있다.

지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동에 전용면적 84~179㎡ 아파트 775가구와 전용면적 84㎡ 단일형 오피스텔 255실 등 총 1030가구 규모로 조성된다.

단지 인근에 유럽형 쇼핑거리 ‘커낼워크(Canal Walk)’가 있으며, 코스트코·롯데마트·현대 프리미엄아울렛·홈플러스도 가깝다. 이랜드몰·롯데몰, 송도세브란스병원 등도 들어설 예정이다.

인천지하철 1호선 국제업무지구역과 가까운 초역세권 단지로 인천 도심과 수도권 이동이 편리하다. 단지 앞에는 워터프런트 호수와 수변공원이 있어 주거 환경도 쾌적하다.



대우건설이 부산 영도구 동삼동 1180번지에 위치한 ‘부산 오션시티 푸르지오 레지던스’를 오는 26일 홍보관 개관과 함께 분양에 나선다.

지난 2018년 공급된 주상복합 아파트 ‘부산 오션시티 푸르지오’ 단지에 위치한 ‘부산 오션시티 푸르지오 레지던스’는 지하 2층~지상 20층, 1개동에 전용면적 기준 ▲21㎡ 100실 ▲23㎡ 60실 총 160실 규모이다.

지상 1~2층 상가, 지상 3~12층 레지던스, 13~19층 호텔, 20층 상가와 부대시설로 구성된다.

분양가는 계약면적 기준 3.3㎡당 평균 920만 원대(부가가치세 포함)이며, 중도금 50% 무이자 대출이 가능하다.

입주 예정일은 내년 4월이며, 분양홍보관은 부산 중구 중앙대로 26, 1층(부산도시철도 1호선 중앙역 2번출구)에 위치해 있다.

◇신영 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 단지 상가 4월 분양


㈜신영이 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 단지 내 상가를 오는 4월에 분양한다.

충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 6블록에 조성되는 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 상가는 지상 1층 규모에 연면적 2163㎡ 총 41실로 구성된다. 내년 5월 완공될 예정이다.

분양 포인트는 상가의 풍부한 배후수요이다. 청주테크노폴리스 지웰 푸르지오 단지 1148가구를 비롯해 인근에 4개 단지 3240여 가구 등 총 4400여 가구를 확보하고 있다.

아울러 총 379만 6903㎡ 규모의 청주테크노폴리스 개발에 따른 SK하이닉스·신세계복합유통시설·LG생활건강 등 기업은 물론 주거·생활·상업 등 다양한 인프라시설이 조성되고 있다.

이밖에 상가 반경 약 1㎞ 거리에 복선전철 북청주역(수도권 전철 1호선 천안역~청주공항 연결) 건설도 추진 중이다.

분양 관계자는 “전체 1층 구조의 ‘청주테크노폴리스 지웰 푸르지오’ 상가는 스트리트 코너형 설계 적용으로 가시성과 접근성이 높다”면서 “청주테크노폴리스 3단계 개발에 따른 확장성과 풍부한 배후수요, 상업시설 희소성까지 갖추고 있다”고 소개했다.

상가 견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 324번지에 있으며, 오는 4월 일반공개될 예정이다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com