이미 지난 2월 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’의 분양에서 총 522실 모집에 6640명이 몰려 평균 12.72대 1의 높은 경쟁률로 마감했던 만큼 ‘힐스테이트 장안 센트럴’ 청약 결과에도 관심이 쏠린다.
◆ 분양 타입과 가구 수
동대문구 장안동 366-7번지 일원에 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡, 총 369실 규모로 조성된다.
지상 3~20층은 주거형 오피스텔이며, 지하 1층~지상 2층엔 근린생활시설이 들어선다.
공급물량 타입은 전용면적 기준으로 ▲38㎡A·B·C(일부 복층) 72실 ▲57㎡A·B(일부 복층) 36실 ▲59㎡A·B·C·D·E·F(일부 복층) 126실 ▲78㎡A·B 135실 등이다.
◆ 단지설계 특징
‘힐스테이트 장안 센트럴’은 전용면적별 라이프스타일 설계를 차별화한게 특징이다.
면적별 공간설계는 ▲전용면적 38㎡의 ‘침실 1개+거실+주방’ ▲전용면적 57~59㎡의 ‘침실 2개+거실+주방’ ▲전용면적 78㎡의 ‘침실 3개+거실+주방’로 구성된다. 전 실에 드레스룸을 만들어 수납공간을 제공한다.
또한, 전용면적 59~78㎡ 전체는 일반아파트에서 볼 수 있는 판상형 구조로 설계돼 채광 혜택을 누릴 수 있다.
커뮤니티(입주민 공동이용) 시설로는 피트니스센터·도서관·실내공원형 광장·옥상정원이 마련된다.
특히, 거주공간 내부에 ‘포스트코로나 공간 솔루션’을 적용한게 눈에 띈다.
현관 안심 클린존(타입별 적용모델 상이)을 포함해 ▲손소독제와 마스크 보관공간 ▲로봇청소기 보관공간 ▲빌트인 클리너 ▲의류관리기(유상옵션) ▲에어샤워(유상옵션) 등이 제공돼 입주민 방역위생 만족도를 높일 예정이다.
◆ 주변 인프라
‘힐스테이트 장안 센트럴’은 장안동의 핵심상업지역 중심에 위치해 주변 생활 인프라가 풍부하다.
복합쇼핑몰 아트몰링·홈플러스·롯데시네마·롯데백화점·삼육서울병원 등 다양한 생활편의시설이 도보권에 자리잡고 있다.
반경 1㎞ 내 장평초·은석초·동답초·안평초, 장평중·동국사대부중, 동국사대부고 등 학교시설이 밀집해 있고, 휘경여중·휘경여고·서울시립대도 비교적 가까운 거리에 위치해 있다.
이밖에 중랑천 체육공원을 포함해 장평근린공원·장안근린공원·답십리공원·배봉산둘레길 등 녹지시설도 풍부하다.
◆ 분양 조건
일반 아파트가 아닌 오피스텔 분양인 만큼 규제에서 비교적 자유롭다.
청약통장·거주지·주택소유 등 조건에 구애받지 않고 국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.
분양 관계자는 “청약 가점이 낮은 20~30대 실수요자들이 상대적으로 유리하고, 대출 규제와 세 부담도 낮아 신혼부부의 내집 마련에도 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.
김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com