우미건설, 서울 도심복합사업 첫 진출…면목동에 551가구 공급

우미건설이 도심 공공주택 복합사업에 첫 발을 내딛는다.

우미건설은 서울 중랑구 면목동 일대 '용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업'의 참여자로 선정됐다고 22일 밝혔다. 총사업비는 약 1967억 원 규모다.

이 사업은 중랑구에서 추진 중인 5개 도심 공공주택 복합사업지 가운데 처음으로 서울시 사업계획 승인을 받은 곳이다. 우미건설의 참여로 주거 환경 개선과 주택공급이 본궤도에 오를 전망이다.

이번 사업은 서울 중랑구 면목동 1075번지 일원 1만8904㎡ 부지에 지하 7층~지상 34층 규모 총 551세대를 짓는 프로젝트다. 공공분양 428세대, 이익공유형 56세대, 공공임대 67세대로 구성되며, 2027년 하반기 착공해 2032년 입주를 목표로 한다.
우미건설은 특화 설계를 적용해 주거 품질을 높인다는 계획이다. 전 세대를 남향으로 배치하고 전면 도로에서 용마산 방향으로 시야가 트이도록 통경축을 확보할 방침이다. 또한 판상형 세대를 154세대로 늘리고 전용 59㎡ 주택형에도 4베이 설계를 적용한다.

커뮤니티 시설도 강화한다. 약 4962㎡ 규모의 조경과 6개소의 테마정원, 단지 내 산책로를 마련하고 스카이라운지, 피트니스센터·골프연습장, 스터디라운지, 맘스스테이션, 다함께돌봄센터, 키즈카페 등 세대 전 연령을 아우르는 실내외 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다.

특히 인근 면목동도서관(예정)과 연계한 '북(Book) 커뮤니티'를 통해 지역과 열린 문화 거점을 형성한다는 구상이다.

우미건설은 이번 용마터널 인근 사업을 시작으로 도심 공공주택 복합사업을 확대해 나갈 방침이다. 정부와 서울시가 도심 내 주택 공급 확대를 위해 관련 사업을 활발히 추진하고 있는 만큼, 축적된 주택 사업 역량과 브랜드 경쟁력을 바탕으로 도심 주거 공급을 이어갈 계획이다.

우미건설 관계자는 "이번 참여는 우미건설이 도심 공공주택 복합사업 시장에 본격 진출하는 의미 있는 첫걸음"이라며 "특화 설계로 입주민 만족도를 높이고, 지속적인 도심 주택 공급으로 지역의 주거 환경 개선에 힘쓰겠다"고 말했다.

이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com