2020.08.14 08:37
최근 일사천리로 국회를 통과한 부동산 규제 관련 법률들이 헌법과 민법에 위배될 소지가 있다며 일부 변호사그룹이 국회에 무효화 청원을 제출했다. 또한, 정부의 부동산 대책에 따른 피해사례 제보를 받아 '피해사례 보고대회'를 계획하는 등 부동산 관련법 반대 쟁점화에 나섰다.14일 변호사 단체 '시민과 함께'에 따르면, 이 단체는 지난 11일 주택법, 종합부동산세법, 주택임대차보호법, 부동산거래신고법 등 최근 국회 본회의를 통과한 부동산 규제 관련 개정 법률들에 무효화 내지 폐지를 요구하는 국회청원서를 미래통합당 박성중 의원을 통해 국회 의사과에 접수했다. 시민과 함께 국회 청원은 청원법과 국회법에 따라 소관 상임위원회의
2020.08.14 08:03
서울의 새 아파트 청약 경쟁률(1순위)이 치솟고 있다. 청약 당첨 시 기존 아파트와의 시세 차익 기대감과 정부가 초강력 카드로 꺼낸 분양가상한제가 공급위축 신호로 읽히면서 오히려 청약수요가 폭증하고 있는 것이다. 14일 한국감정원 청약홈에 따르면, 지난 11일 해당지역 1순위 청약을 진행한 서울 광진구 자양1구역 재건축사업 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’는 422가구 모집에 2만 7738명이 몰리며 65.7대1의 경쟁률로 1순위 마감했다. 같은 날 서울 강동구 천호1구역 도시환경정비사업을 통해 선보인 ‘강동 밀레니얼 중흥S-클래스’는 1순위 청약에서 531가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만 8883명이 청약에 나서 평균 35.56대
2020.08.13 20:25
서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승세가 모두 직전 주에 비해 둔화된 것으로 나타났다. 그러나 전례없는 장마가 겹쳤다는 점을 감안하면 아직 주택법, 종부세법, 주택임대차보호법 등 부동산 관련 법들의 국회 통과와 8.4 수도권 주택공급방안이 효과를 내고 있다고 판단하긴 일러 보인다. 13일 한국감정원 '2020년 8월 2주 전국 주택가격동향조사'에 따르면, 지난 10일 기준 8월 2주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승해 직전 주 0.04%에 비해 상승폭이 축소됐다. 수도권도 0.09% 상승해 직전 주 0.12%보다 상승폭이 축소됐다. 그러나 지방은 0.15% 상승해 직전 주 0.14%보다 상승폭이 소폭 증가했다. 전국은 0.12% 상승해 직전 주 0.13%보
2020.08.13 12:09
서울 아파트 평균 전셋값이 2년간 5000만원 가까이 올라 5억 원에 육박한 것으로 나타났다. 13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9922만원으로 2년 전인 지난 2018년 7월(4억5046만원)보다 4876만 원(10.8%) 상승했다. 1년 전(4억6354만 원)과 비교해보면 3568만 원(7.7%) 올랐다. 최근 1년간 전세가격 오름폭이 더욱 가팔라졌다는 의미다. 서울 아파트 평균 전셋값은 2016년 3월 4억244만 원으로 4억 원대에 진입한 이후 2018년 5월에는 4억5009만 원을 기록하며 4억5000만 원을 넘어섰다. 지난달 말 '임대차 3법' 통과 이후 서울 아파트 전세가격 급등세가 이어지는
2020.08.12 19:34
서울 용산구 한남2재정비촉진구역이 서울시 건축심의 벽을 넘으면서 재개발사업에 탄력이 붙을 전망이다. 12일 도시정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역은 전날 열린 서울시 제12차 건축위원회 심의에서 ‘조건부 의결’로 통과했다. 한남2구역 재개발사업은 서울시 용산구 보광동 272-3번지 일대 11만5005㎡ 대지에 건폐율 32.92%, 용적률은 195.96%를 적용해 공동주택 1537가구와 부대복리시설을 신축하는 프로젝트다. 한남뉴타운 내에서도 서울지하철 6호선 이태원역과 인접해 교통환경이 우수한 지역이다. 조합 관계자는 “이번 건축심의 내용을 바탕으로 곧바로 교육·환경영향평가에 착수하는 등 사업시행인가 절차를 서두를
2020.08.12 18:56
서울 지역 25개 자치구 가운데 강남3구(강남, 서초, 송파)를 중심으로 9개구의 아파트 가구당 평균 매매가격이 10억 원을 돌파했다. 12일 부동산114가 올해 7월 말 기준 서울 아파트의 가구(호)당 평균 매매가격을 조사한 결과, 25개구 중 강남구가 최초로 20억 원을 돌파한 가운데 강남3구와 마·용·성(마포, 용산, 성동구)이 상대적으로 많이 올랐다.가구당 평균 매매가격이 10억 원을 넘어선 9개 구를 살펴보면 ▲강남(20억1776만 원) ▲서초(19억5434만 원) ▲송파(14억7738만 원) ▲용산(14억5273만 원) ▲광진(10억9,661만원) ▲성동(10억7548만 원) ▲마포(10억5618만 원) ▲강동(10억3282만 원) ▲양천(10억1742만원)이다. 영등포구
2020.08.12 16:00
정부가 서울에만 13만 2000가구 규모의 주택을 추가로 공급하겠다던 ‘8·4공급대책’이 시작부터 주요 지역의 주민들의 반발에 직면하고 있다. 지난 4일 정부가 주택 공급대책을 내놓은 지 채 일주일도 지나지 않아 주택공급수가 많은 지역을 중심으로 정부 계획에 반대하는 움직임이 거세게 일고 있기 때문이다.본지는 정부의 8.4 공급확대 대책에 포함된 신규 주택공급지 가운데 전체 물량의 5분의 1가량을 차지하는 ▲노원구 태릉골프장 일대(1만여가구) ▲과천‧서초(5600가구) ▲마포 상암(6200가구) 등 3개 지역을 지난 7~8일 찾아 현지 주민들의 입장과 분위기를 현장취재했다.취재 결과 해당지역 주민들은 일부 개발 기대감도 있었으나
2020.08.12 15:00
정부가 서울에만 13만 2000가구 규모의 주택을 추가로 공급하겠다던 ‘8·4공급대책’이 시작부터 주요 지역의 주민들의 반발에 직면하고 있다. 지난 4일 정부가 주택 공급대책을 내놓은 지 채 일주일도 지나지 않아 주택공급수가 많은 지역을 중심으로 정부 계획에 반대하는 움직임이 거세게 일고 있기 때문이다.본지는 정부의 8.4 공급확대 대책에 포함된 신규 주택공급지 가운데 전체 물량의 5분의 1가량을 차지하는 ▲노원구 태릉골프장 일대(1만여가구) ▲과천‧서초(5600가구) ▲마포 상암(6200가구) 등 3개 지역을 지난 7~8일 찾아 현지 주민들의 입장과 분위기를 현장취재했다.취재 결과 해당지역 주민들은 일부 개발 기대감도 있었으나
2020.08.12 14:12
정부가 서울에만 13만 2000가구 규모의 주택을 추가로 공급하겠다던 ‘8·4공급대책’이 시작부터 주요 지역의 주민들의 반발에 직면하고 있다. 지난 4일 정부가 주택 공급대책을 내놓은 지 채 일주일도 지나지 않아 주택공급수가 많은 지역을 중심으로 정부 계획에 반대하는 움직임이 거세게 일고 있기 때문이다.본지는 정부의 8.4 공급확대 대책에 포함된 신규 주택공급지 가운데 전체 물량의 5분의 1가량을 차지하는 ▲노원구 태릉골프장 일대(1만여가구) ▲과천‧서초(5600가구) ▲마포 상암(6200가구) 등 3개 지역을 지난 7~8일 찾아 현지 주민들의 입장과 분위기를 현장취재했다.취재 결과 해당지역 주민들은 일부 개발 기대감도 있었으나
2020.08.12 05:53
500대 기업 대표 가운데 절반이 서울 강남·서초·송파구 등 ‘강남 3구’와 마포·용산·성동구 등 이른바 ‘마용성’에서 살고 있는 것으로 나타났다. 12일 기업평가사이트 CEO스코어가 총수 일가 111명·전문경영인 553명 등 500대 기업 대표 664명의 거주 지역을 조사한 결과, 69.3%인 460명이 서울인 것으로 나타났다. 경기·인천 거주는 19.9%인 132명으로 수도권에 거주하는 CEO가 90%에 달했다. 강남구가 16.3%인 108명으로 가장 많았고, 서초구가 14.8%인 98명으로 조사됐다. ▲용산구 65명(9.8%) ▲성남 분당구 46명(6.9%) ▲송파구 28명(4.2%) ▲종로구 16명(2.4%) ▲마포구와 영등포구 각각 15명(각 2.3%) ▲양천구 14명(2.1%) ▲성동
2020.08.11 17:48
정부와 더불어민주당이 임대차3법 법안을 서둘러 통과시킨 데 이어 ‘전월세 전환율 인하’ 카드를 만지작거리고 있다. 전월세상한제·계약갱신청구권제(8월 시행 중), 전월세신고제(내년 6월 시행 예정)등 임대차3법의 국회 통과 이후 전셋값 급등과 매물 품귀 현상에 빠른 월세 전환 움직임이 이어지자 추가 규제책을 검토하고 있다.전월세 전환율이란 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 주택임대차보호법 제7조 2항에 근거하고 있다. 현행법에 따르면, 전월세 전환율은 한국은행 기준금리에 가산이율(3.5%)을 더한 값으로, 현재 기준금리 0.5%를 적용하면 4.0%가 된다. 그러나, 부동산시장 전문가들은 전월세 전환율을 일괄적으로
2020.08.11 17:00
한국감정원이 제주국제자유도시개발센터(JDC)와 11일 감사분야 역량강화와 반부패·청렴 수준 제고를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이 협약으로 두 기관은 ▲감사인 전문성 상호보완을 위한 정보교류 ▲교차감사 등 감사활동 시 전문분야 인력지원 ▲반부패와 청렴문화 정착을 위한 상호협력 등을 추진하기로 했다.한국감정원 이성훈 감사는 "두 기관의 감사업무 전반에 대한 협력체계를 구축·운영해 자체감사 역량을 강화하고 반부패·청렴 수준을 제고할 수 있도록 더욱 노력하겠다"고 말했다.
2020.08.10 14:24
서울 아파트의 전세거래 가운데 서민층이 주로 이용하는 4억 원 이하 중저가 아파트의 전세거래 비중이 빠르게 줄고 있는 것으로 조사됐으며, 특히 강남·서초·송파 등 강남3구에서 크게 두드러졌다.10일 부동산 정보 플랫폼 직방이 서울 아파트 전세거래를 분석한 결과에 따르면, 올해 상반기(1월~6월) 서울 아파트 전세가격대별 거래 비중은 ▲2억 원 이하 13.7% ▲2억 원 초과~4억 원 이하 39.0% ▲4억 원 초과~6억 원 이하 29.1% ▲6억 원 초과~9억 원 이하 13.2% ▲9억 원 초과 5.1%로 나타났다. 특히, 4억 원 이하 전세거래 비중은 2011년 상반기 89.7%였으나, 2016년은 64.1%에 이어 올해 상반기 52.7%까지 감소했다.2억 원 이하 저가 아1
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