2020.02.15 15:48
정부가 최근 집값이 급등하고 있는 지역에 추가 규제 카드를 만지작거리고 있다.이에 따라, 풍선효과로 집값이 뛰고 있는 경기 수원시와 용인시 등 일부 지역이 이르면 다음주 조정대상지역으로 묶일 것으로 전망된다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 13일 오전 정부서울청사에서 김현미 국토교통부 장관, 노형욱 국무조정실장, 은성수 금융위원장 등이 참석한 가운데 녹실회의(관계장관회의)를 개최하고 최근 주택시장 동향을 논의했다. 이들은 이날 회의에서 12·16 대책 이후 풍선효과가 나타나고 있는 ‘수용성’(수원·용인·성남) 등 수도권 남부 지역 일부의 조정대상지역 지정을 논의한 것으로 알려졌다. 실제로 경기도 집
2020.02.13 15:16
최근 국내 부동산 시장의 전반적인 위축 현상은 ‘코로나19’(우한폐렴)에 따른 단기간 영향보다 12.16 부동산대책·민간택지 분양가상한제 등 제도에서 오는 요인이라는 주장이 제기됐다. 13일 부동산114가 지난 2015년 발병한 메르스(중동호흡기 증후군)가 당시 부동산 매매가격과 분양 시장에 끼친 영향을 분석한 결과에 따르면, 별다른 영향이 없었거나 단기 위축에 그친 것으로 나타났다.2015년 5월~6월 중순까지 메르스 확진자가 단기간 100명 이상으로 늘어나며 우려감이 최고조에 달했지만, 그 시기에도 아파트 매매가격은 상승세가 소폭 둔화되거나 분양물량이 일시 감소(2014년 5~6월과 비교하면 2만가구 더 늘어남)하는 수준에 그
2020.02.12 17:54
올해 전국 표준지 공시지가가 전년 대비 6.33% 오른 것으로 나타났다. 광역시도 가운데 서울이 7.89% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고, 울산은 1.76% 상승에 그쳐 전국에서 상승률이 가장 낮은 지역으로 꼽혔다. 국토교통부는 2020년 1월 1일 기준 표준지 50만 필지에 대한 가격을 13일 공시했다. 표준지는 약 3303만 필지에 대한 개별 공시지가 산정의 기준이 되며, 재산세 등 각종 조세‧부담금 부과의 기초자료 등으로 활용된다. 올해 표준지공시지가 변동률은 전국 6.33%로, 작년(9.42%) 대비 3.09%포인트 하락했으며, 최근 10년간 평균 변동률(4.68%) 대비 다소 높은 수준으로 나타났다. 전국의 공시지가가 모두 오른 가운데, 서울이 7.89
2020.02.11 17:12
지난해 아파트시장을 겨냥한 정부의 12·16 부동산 대책 이후 반사이익을 누릴 것으로 예상됐던 오피스텔 시장이 주춤하고 있다. 11일 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과, 이날 현재까지 집계된 올해 1월 전국 오피스텔 거래량은 2066건으로, 전년 같은 달(2292건) 대비 9.9% 감소했다. 수도권 오피스텔 거래량도 감소했다. 1월 서울 오피스텔 거래량은 686건으로 지난해 동월 716건 대비 약 4.2% 줄었다. 경기도는 541건에서 489건, 인천은 279건에서 158건으로 각각 감소했다. 그러나 고가 오피스텔 거래는 지난해보다 증가했다. 올 1월 5억 원 이상에 거래된 오피스텔은 87건으로 전년 36건 대비 약 141.7%
2020.02.11 16:55
2월 주택 청약시스템 이관 작업이 마무리되면서 분양시장에 대한 건설업계의 기대감이 커지고 있다. 주택산업연구원(주산연)이 11일 발표한 2월 전국 분양 경기실사지수(HSSI) 전망치는 88.7로 전월 대비 10.1포인트(p) 상승했다. HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장 전망을 부정적으로 보고 있다는 의미다. 2월 HSSI 전망치는 지난달 대비 전반적으로 상승하며 서울·수도권과 지방광역시의 전망치가 90~100선을 기록했다. 서울(92.1), 인천(95.0)과 경기(100.0)가 10~20포인트 상승하며 90~100선의 전망치를 보였다. 부산(96.4), 광주(95.8), 대구(94.1), 대전(92.5) 등
2020.02.09 12:00
대보건설이 현금으로 받은 공사대금을 하도급업체에는 어음으로 지급하고, 지연 이자 등을 주지 않는 등 법을 어겼다가 공정거래위원회의 제재를 받았다. 공정위는 9일 "196개 수급 사업자에 지연 이자·어음 할인료·어음 대체 결제 수수료 등 2억4700만 원을 지급하지 않고, 발주자로부터 기성금을 현금으로 받았으면서 수급 사업자에는 이를 어음 또는 어음 대체 결제 수단으로 지급한 대보건설에 시정 명령과 과징금 9300만을 부과하기로 했다"고 밝혔다.대보건설은 최근 3년 동안 지연 이자·어음 할인료 등 미지급 행위, 현금 결제 비율 유지 의무 위반 행위 등으로 경고 3회, 시정 명령 1회를 받은 전력이 있다.공정위에 따르면 대보건설은
2020.02.07 13:52
포스코건설이 수주한 서울 송파구 성지아파트가 최근 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년만이자, 포스코건설이 2015년 9월 시공사로 선정된 지 4년 4개월만이다. 포스코건설은 수직증축을 통해 지상 15층 2개동 298가구에서 지상 18층 2개동 340가구로 리모델링한다. 기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로이 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양된다. 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공할 계획이다. 1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해서 리모델링을 추진했
2020.02.06 17:49
경기도에서 상가 공실률이 가장 낮은 지역은 안양역 일대 상권으로 나타났다. 한국감정원 통계에 따르면 2019년 4분기 경기도 중대형 상가 평균 공실률은 9.1%로 조사됐다. 이 수치는 경기도 내 위치한 24곳 주요 상권을 조사한 것이다. 이 상권 중 공실률이 가장 낮은 상권은 평균 2.8% 공실률을 기록한 안양역 상권이었다. 안양역 상권은 안양시에서 다양한 업종의 상가가 고도로 집중돼 있는 상권이다. 주변에 대규모 아파트 단지가 들어서 있고 안양대학교, 연성대학교 등의 대학교를 비롯해 다수의 고등학교도 위치해 있어 인근 주민, 대학생 등의 고객 유입률이 높다. 이러한 이유로 안양역 상권에는 다양한 주점과 식당 등의 점포가 주
2020.02.06 12:10
서울 성북구 안암1구역 재건축사업의 시공권 경쟁 구도가 ‘한신공영 vs 한진중공업’ 2파전으로 압축됐다. 6일 안암1구역 재건축조합에 따르면 지난 5일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 한신공영과 한진중공업 2곳이 입찰제안서를 제출했다. 앞서 지난 1월 진행한 현장설명회에는 이들 건설사를 포함해 ▲남광토건 ▲한라 ▲동문건설 ▲반도건설 등 총 6개 건설사가 참여했지만, 본 입찰에는 나서지 않았다. 입찰이 성사됨에 따라 조합은 이달 27일(예정) 조합원 총회를 열고 최종 시공사를 결정할 예정이다. 이 사업은 서울 성북구 서울시 성북구 안암동3가 136-1번지 일대 1만5124.2㎡를 대상으로 한다. 재건축 이후
2020.02.04 16:47
신종 코로나 바이러스 감염증(우한 폐렴)의 불똥이 국내 아파트 분양시장으로 튀고 있다.사람들이 감염을 두려워해 바깥 활동이나 실내 인구밀집장소 이용을 기피하면서 건설사들이 이달 분양아파트 모델하우스(견본주택) 개관을 줄줄이 연기하고 있다.특히, 1월 분양시장의 사실상 휴업으로 2월부터 새해 분양 마수걸이에 기대를 잔뜩 갖고 있던 건설시장에 찬물이 끼얹어진 것이다.4일 부동산114에 따르면, 건설사들은 이달 전국에 총 2만가구가 넘는 물량을 공급할 예정이다. 서울과 경기, 인천 등 수도권에서 1만 2220가구(52%), 지방에서 1만 1099가구가 청약 대기 중이다. 이같은 분양 물량은 2월 기준으로 최근 3년새 가장 많은 규모이다
2020.02.01 11:08
경자(庚子)년의 분양시장이 본격 개막을 앞두고 있다. 금융결제원에서 한국감정원으로 청약시스템 이관에 따른 휴식기를 가진 전국의 분양시장은 2월 둘째 주부터 분양전에 돌입할 예정이다. 수도권에서는 마곡지구 9단지(공공분양), 과천제이드자이(공공분양), 위례신도시 중흥S-클래스, 힐스테이트 송도 더스카이, 매교역 푸르지오 SK VIEW(팔달8구역 재건축) 등이 2월 분양을 예고하고 있다. 지방에서는 충남 계룡푸르지오 더퍼스트, 대구 청라힐스자이(남산4-5지구 재건축), 부산 쌍용 더플래티넘 해운대, 광주 힐스테이트 첨단, 문흥동 더샵 주상복합 등이 분양에 나선다. 1일 닥터아파트에 따르면, 2월 첫 째주(2월 3~8일) 전국의 청약물량
2020.01.30 18:16
정부의 부동산 규제 강화 기조로 지난해 전국 주택 인허가 물량이 전년 대비 11.9% 줄어 4년 연속 감소한 것으로 나타났다. 전국 주택 준공(입주) 물량 역시 전년보다 17.4% 줄어 8년 만에 감소세로 돌아섰다. 30일 국토교통부에 따르면 지난 한해 전국 주택 인허가 실적은 48만7975가구로, 2018년 55만4136가구 대비 11.9% 감소한 것으로 집계됐다. 최근 5년 평균(64만2841가구)과 비교하면 24.1%나 줄어든 수치이다. 주택 인허가 실적은 2015년(약 77만 가구)을 정점으로, 2016년(약 73만 가구) 감소세(-5.1%)를 보였고, 2017년 문재인 정부 출범 후에는 감소 폭이 더욱 커졌다. 12‧16 부동산대책 등 지난해 10여 차례에 달하는 크고
2020.01.29 10:31
한국토지주택공사(LH)가 지난해 ‘생애주기별 수요자 맞춤형 주거지원’을 통해 총 10만3171가구의 공공임대주택을 공급했다고 29일 밝혔다. LH는 지난해 국민·영구·행복주택 등 건설임대 3만8003가구, 매입임대 2만3685가구, 전세임대 4만1483가구 등 공공임대주택 10만3171가구를 공급했다. 특히 ‘생애주기별 맞춤형 임대주택 공급’을 위해 사회적 배려가 필요한 청년, 신혼부부‧고령자를 대상으로 전년대비 1만6000가구 늘어난 7만4644가구의 임대주택을 공급했다. 세부적으로 경제기반이 약한 청년층을 위해 빌트인 시설이 구비된 행복주택과 매입·전세임대주택을 전년대비 13% 확대된 2만8722가구를 공급했고, 신혼부부의1
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