"3.3㎡당 2626만원" 가락시영재건축 '송파 헬리오시티' 13일 본격분양

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 국내 재건축 단일 단지로는 최대 규모인 ‘송파 헬리오시티’가 오는 13일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다.

송파 헬리오시티는 현대산업개발, 현대건설, 삼성물산 컨소시엄이 ‘가락시영 아파트’를 재건축할 단지로 총 9510가구 중 1558가구가 일반분양된다. 단지명인 ‘송파 헬리오시티’는 빛과 태양을 뜻하는 ‘헬리오(Helio)’와 도시(City)를 합친 것으로 ‘빛의 도시’를 뜻한다.

송파 헬리오시티는 서울시 송파구 가락동 497번지 일원에 위치하며 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 아파트 84개동 규모다. 일반분양 물량은 주택형별로 39㎡ 201가구, 49㎡ 23가구, 59㎡ 174가구, 84㎡ 560가구, 110㎡ 516가구, 130㎡ 84가구로 구성된다.

가장 많은 물량이 배정된 전용 84m² 560가구는 13가지 주택형으로 구성됐다. 판상형 4베이 구조, 타워형 평면 등이 혼합돼 설계됐다. 또 전용 39, 49m²는 신혼부부 등 1, 2인 가구에 적합한 투룸형 구조로 설계됐다. 전용 59m²는 전통적인 판상형 3베이가 적용됐다.
현대산업개발 등 공동 컨소시엄 건설사들은 9510가구 규모의 초대형 단지답게 풍부한 녹지공간과 편의시설을 제공해 단지 안에서 주거, 휴식, 쇼핑 모두가 해결 가능한 ‘원스탑(One-Stop) 생활공간’을 조성할 계획이다. 단지 중앙을 가로로 관통하는 전체 폭 40m, 길이 약 1km의 중앙공원을 비롯해 녹지공간만 전체 부지의 31%인 12만7천㎡에 달할 것으로 예상된다.

편의시설로는 지하 3층~지상 5층 규모의 쇼핑시설을 포함해 총 5개의 쇼핑 시설이 들어서며 학교 2개소, 보육시설 7곳, 도서관 5개소 등이 조성되고, 25m 6레인 수영장과 사우나, 게스트하우스 17실, 도서관 5개소와 교육실, 연회장, 영화감상실 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 다목적 실내체육관에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 테니스장 등이 포함된다.

평균 분양가는 3.3㎡ 당 2626만원으로 책정됐으며, 견본주택은 단지가 들어설 현장 내 부지인 서울 송파구 가락동 483 일대에 있다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위 청약, 19일 2순위 청약신청을 받는다. 25일 당첨자 발표 이후 12월 1일에서 3일까지 계약을 받는다. 입주 예정일은 2018년 12월이다.
최인웅 기자 ciu017@