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고림 택지지구에 상륙한 이 아파트는 지난해 분양된 ‘용인 고림지구 양우내안애 에듀파크’ 737세대와 함께 총 1835세대의 대단지 브랜드타운을 완성할 예정이다. 분양 전부터 '학세권 아파트'로 불리는 이 아파트는 경기도 용인시 처인구 고림동 고림택지지구 4BL에 들어선다.
단지 앞에 초, 중, 고 및 유치원 설립이 예정된 가운데 인근에 고림고를 비롯해 명지대학교와 용인대학교가 이미 자리한 교육환경을 바탕으로 원스톱 에듀타운 프리미엄이 수혜로 지목되고 있다.
단지는 총 1098세대, 지하 1층~지상 27층, 18개동 규모의 중소형아파트다. 주택형 별로 살펴보면 전용면적 △63㎡A 547세대 △74㎡A 67세대 △74㎡B 199세대 △84㎡A 100세대 △84㎡B 185세대의 총 5개 타입으로 구성돼 수요자의 주거 취향에 맞춰 선택이 가능하다.
단지 주변에 주북1리 산업단지를 비롯해 덕성 일반 산업단지, 완장 일반 산업단지가 자리해 출퇴근이 편리한 직주근접도 갖췄다. 산업단지 수혜지에 자리해 완공 후 풍부한 직장인 수요를 바탕으로 프리미엄 형성을 기대할 수 있다.
용인경전철 고진역을 도보 5분 거리로 이용할 수 있는 이 아파트는 인근에 용인 공용 버스터미널 자리한 가운데 다양한 개발 호재를 바탕으로 교통 인프라의 확충도 지속되고 있다. 용인IC와 2022년 예정된 서울-세종고속도로(2022년 예정)를 이용해 강남까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다.
지난해 11월 발표된 '제2의 경부고속도로'로 불리는 서울-세종 고속도로는 129km 왕복 6차선 규모로서 1단계 구간(서울-안성)이 올해 말 착공한다. 제2외곽순환도로(2021년 예정), 42번 및 45번 국도 등 다양한 도로망을 갖춘 교통 여건을 구비했으며 2016년~2025년까지 진행되는 '제3차 국가철도망 구축계획'에서 위례-신사-광주-에버랜드를 잇는 수도권 남동부 광역 철도망 구축 사업이 추가 검토사업으로 선정돼 서울 접근성이 보다 개선될 전망이다.
또한 이마트, 하나로마트, 용인 중앙시장 등 쇼핑 인프라가 가까이 위치해 이용이 수월하며 용인시청, 용인서울병원, 용인시 종합운동장 등 도심 생활시설도 지척에 있다.
아파트 내부 설계는 4Bay 및 5Bay(84㎡B) 혁신평면을 채택해 채광과 통풍이 우수하다. 또한 실내에는 자연환기시스템이 반영된 가운데 대형 주방창 등을 계획해 환기와 일조량 확보가 용이하다. 전 세대에는 팬트리와 알파룸(74㎡ 이상)이 도입돼 낭비되는 공간을 최소화했으며 지하주차장에는 셉테드(CPTED) 기법을 도입했다.
분양 관계자는 “양우건설 아파트는 고림지구의 비전에 학주근접과 직주근접을 갖춘 입지적 우수성이 더해졌다”면서 “견본주택은 이달 중순 개관 예정이다”고 전했다.
박세정 기자 psj@
