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49층 대안설계 제시…최상층 스카이라운지·특화 조경 도입
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두산건설이 경기 부천시 ‘부천 원미 도심공공주택 복합사업’의 시공사로 최종 선정됐다. 사업비 약 5154억 원 규모로, 두산건설은 최고 49층 높이의 대안설계와 시그니처 브랜드를 적용해 부천 원도심의 하이엔드 랜드마크 단지를 구현한다는 구상이다.
두산건설은 부천 원미 도심공공주택 복합사업 주민협의체가 지난 20일 전체회의를 열고 두산건설을 시공사로 최종 의결했다고 21일 밝혔다.
부천시 원미동 일원에 위치한 원미지구는 전국 1호 사업계획 승인을 받은 도심공공주택 복합사업지로 꼽힌다. 원안 설계는 지하 3층~지상 41층, 13개 동, 총 1628가구 규모의 공동주택과 근린생활시설로 구상됐다. 공사기간은 철거공사를 포함해 착공일로부터 56개월이다.
두산건설은 이번 입찰에서 최고 49층, 10개 동, 총 1653가구 규모의 대안설계를 제시했다. 자사 프리미엄 주거 브랜드 ‘위브 더 제니스(We’ve the Zenith)’를 적용하며, 49층 최상층에는 부천 도심 파노라마 조망이 가능한 스카이라운지를 배치할 계획이다.
단지 외관에는 제니스 시그니처 패턴과 경관조명, 곡선미를 살린 그랜드 게이트를 도입한다. 조경 및 커뮤니티 시설로는 4가지 테마의 시그니처 가든, 대형 LED 미디어월을 갖춘 △‘멀티플렉스 LED 아레나’ △‘제니스 카페’ △‘제니스 스파’ 등이 계획됐다.
사업성 개선을 위한 설계안도 병행 제시했다. 단지 내 고저차를 활용한 데크 설계와 일조 분석 배치를 통해 법적 용적률을 최대한 확보하고 주택 공급 규모를 확대했다. 주차공간 확충 등 실질적인 주거 편의성도 제고했다.
두산건설은 이번 수주로 서울 1·2호 도심복합사업 수주에 이어 수도권 공공사업 기반을 확장하게 됐다. 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 도심공공주택 복합사업 중 시공사가 선정된 7개 사업지 가운데 3곳을 확보한 상태다. 민간 정비사업은 선별 수주 전략을 유지하고 공공사업 포트폴리오를 다각화할 방침이다.
두산건설 관계자는 “차별화된 주거상품과 공공사업 수행 경험을 바탕으로 사업을 안정적으로 추진해 부천 원미를 대표하는 랜드마크 주거단지로 조성하겠다”고 밝혔다.
