IPARK현대산업개발, '아이파크 무등산 스카이포레' 10월 분양

전남광주통합특별시 동구 학동4구역에 2299가구 재개발 단지가 들어선다. 이 가운데 약 60%인 1387가구가 다음 달 일반분양으로 나온다.

청약 문턱은 낮은 편이어서 전남광주통합특별시에 사는 만 19세 이상이면 세대주가 아니거나 집이 있어도 1순위로 청약할 수 있다.

IPARK현대산업개발은 10월 전남광주통합특별시 동구 학동 일원에서 학동4구역 주택재개발 정비사업 단지 '아이파크 무등산 스카이포레'를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 총 2299가구 규모다. 조합원과 임대 물량을 뺀 전용면적 59~135㎡ 1387가구가 일반분양 대상이다.

일반분양 물량은 중소형에 몰렸다. 전용면적별로 △59㎡ 293가구 △74㎡ 385가구 △84㎡ 593가구 △101㎡ 94가구 △120㎡ 13가구 △125㎡ 5가구 △135㎡ 4가구다. 84㎡가 일반분양의 42.8%를 차지하고, 84㎡ 이하를 합하면 1271가구로 91.6%에 이른다. 120㎡ 이상 대형은 22가구다.
청약 자격은 비규제지역이어서 전남광주통합특별시 거주 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 주택 보유 수와 관계없이 청약할 수 있고, 과거 당첨 이력이 있어도 재당첨 제한을 받지 않는다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 채우면 1순위 자격을 얻는다.

회사는 단지가 광주 도시철도 1호선 남광주역을 걸어서 이용할 수 있고, 남광주역이 2027년 개통 예정인 2호선 환승역으로 조성된다고 설명했다.

방림초등학교가 도보 통학권에 자리하며, 단지 반경 1.5㎞ 이내에 학강초, 광주남초, 봉선중, 조선대부속중·고, 조선대여중·고, 숭의과학기술고, 동아여중·고, 동일미래과학고, 설월여고, 무등중 등 다수의 초·중·고교가 밀집해 있다.

또한 단지 바로 인근에 상급 종합병원인 전남대병원과 조선대병원이 위치해 수준 높은 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 남광주시장을 비롯해 이마트 봉선점, 롯데백화점 광주점 등 대형 유통시설 이용이 용이하며, 동구청, 광주지방법원, 광주지방검찰청 등 주요 행정·사법기관도 인접해 있다. 남광주역 한 정거장 거리에는 국립아시아문화전당(ACC)이 자리해 도심 속 풍부한 문화 인프라까지 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “도시와 자연의 모든 가치가 이어지는 원도심 핵심 입지에 들어서는 랜드마크 대단지인 만큼 실수요자들의 관심이 높은 편”이라며 “무등산 조망을 담은 듀얼 스카이 커뮤니티와 단지 내 인공호수, 실내 수영장 등 지역 내에서 보기 드문 하이엔드 상품성을 갖춘 단지”라고 전혔다.

전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com