의정부역 최고 49층 '펠리스타워 양우내안애' 분양… 아파트·오피스텔 총 1300세대 규모

양우건설이 경기 의정부시 의정부동 일원에 최고 49층 규모의 초고층 복합 주거시설인 ‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’를 이달 분양할 예정이다.

수도권 북부 교통 요충지로 꼽히는 의정부역 인근에 위치하며, 주거와 상업·비즈니스를 결합한 대단지 구성과 하이엔드 커뮤니티 시설을 갖추는 것이 특징이다.

‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’는 지하 6층에서 지상 최고 49층 높이로 조성되는 올인클루시브 라이프 콤플렉스다.
공급 물량은 아파트 전용면적 59㎡와 84㎡(A·B·C 타입) 총 1252세대 중 일반분양 414세대이며, 오피스텔 전용면적 66㎡ 48실을 더해 총 1300세대로 구성된다. 단지는 대규모 조경 공간과 함께 아이들이 이용할 수 있는 넓은 공원을 품고 있어 도심 속 쾌적한 주거 환경을 지향한다.

단지의 가장 큰 강점 중 하나는 수도권 북부에서 손꼽히는 교통 여건이다. 수도권지하철 1호선과 의정부 경전철, 교외선을 가까이서 이용할 수 있는 의정부역 초역세권 입지를 갖췄다.

여기에 지난 9월 GTX-C 노선(예정)이 착공에 들어가면서 교통 편의성이 한층 향상될 전망이다. 개통 시 의정부역에서 서울 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능해져 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 기대를 모으고 있다.

생활 편의시설로는 신세계백화점, 의정부 로데오거리, 의정부시청, 역전근린공원 등이 도보권에 위치해 쇼핑과 문화, 행정 인프라를 한곳에서 누릴 수 있다. 또한 단지 바로 맞은편에 역전근린공원과 의정부아트캠프, 무한상상시민공원 등이 자리하고 있어 녹지 공간 접근성이 우수하다. 캠프라과디아 부지 개발에 따른 인근 지역의 미래가치 상승도 예상된다.

단지 내에는 의정부 아파트에서 보기 드문 실내 수영장을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, 주민카페, 펫카페(예정) 등이 조성된다. 이와 함께 입주민의 편의를 높이기 위한 조식 서비스(예정)도 도입될 예정이다.
시공을 맡은 양우건설은 부채비율 10%대의 재무 안정성을 갖춘 기업으로, HUG 신용평가 A+ 등급(2026년 기준)을 기록하고 있다. 그간 세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜, 용인 고림지구 양우내안애 1·2·3차, 연신내 양우내안애 퍼스티지 등 전국에 걸쳐 6만여 세대의 시공 실적을 보유하고 있다.

분양 관계자는 “의정부역 중심 입지에 들어서는 49층 초고층 복합타워이자 트리플 역세권과 하이엔드 커뮤니티를 모두 갖춘 단지”라며 “의정부를 대표하는 주거시설로 선보일 수 있도록 노력할 것”이라고 밝혔다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com