호반건설, AI로 ‘세대별 맞춤 BIM’ 자동생성…시공 정확도 낮추는 옵션 누락 막는다

호반건설이 인공지능(AI)을 활용해 입주자의 선택 옵션 정보를 반영한 세대별 빌딩정보모델링(BIM)을 일괄 자동 생성하는 기술을 개발하고 시공 관리의 디지털 전환을 가속화한다.

이번 기술은 2차원(2D) 설계 도면을 3차원(3D) BIM으로 자동 변환한 뒤 입주자의 실제 옵션 계약 정보를 반영해 전 세대의 개별 맞춤형 모델을 자동 구현하는 것이 핵심이다.

호반건설은 AI 기반 세대별 BIM 자동 생성 기술을 개발하고 실제 건설 현장 실증을 마쳤다고 7일 밝혔다.
이번 기술은 건축·인테리어 자동화 솔루션 기업 ‘몰더코리아’와의 공동 개발 결과물이다. 몰더코리아는 지난 5월 열린 ‘2026 호반 넥스트 스타트업 공모전’에서 우수상을 받은 기업이다.

최근 공동주택 시장은 동일한 주택형이라도 입주 예정자의 라이프스타일과 선택 옵션에 따라 세대별 내부 구조나 마감재, 가구 배치가 다채롭게 갈리는 추세다. 기존에는 세대별 옵션 변경 사항을 현장 시공에 수작업으로 반영하면서 오시공이나 옵션 누락 위험에 노출되기 쉬웠다.

새로 확보한 기술은 AI 알고리즘을 통해 2D 설계 도면을 3D BIM 데이터로 자동 변환하고, 데이터베이스에 수집된 입주자별 옵션 계약 정보를 대입해 단지 전체 세대의 3D 마감 모델을 일괄 자동 생성한다.

현장 관리자는 시공 전 세대별 개별 옵션 적용 현황과 작업 대상을 3D 이미지로 직관적으로 파악할 수 있어, 오시공 예방과 사전 품질 점검 효율성을 획기적으로 높일 수 있다.

양사는 경기도 김포시 ‘호반써밋 풍무’ 건설 현장에서 전 세대 3D 마감 모델을 구현하는 실증 단계를 거치며 기술의 현장 적용 가능성과 시공 관리 검증을 마쳤다. 앞으로 이 기술을 다른 현장으로 확대 적용하고, BIM 데이터를 공정 관리와 품질 점검 등 스마트건설 전 영역에 연계해 고도화할 계획이다.
호반그룹 차원의 스마트건설 체제 구축도 속도를 내고 있다. 호반건설은 오픈이노베이션을 바탕으로 AI 기반 레미콘 물량 자동 산출 기술, 외벽 균열 점검 로봇 등 디지털 전환 솔루션을 현장에 도입하며 품질 관리를 강화하고 있다.

호반건설 관계자는 “세대별로 다양해지는 옵션 계약 정보를 체계적으로 통제하고 시공 정확도를 극대화할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 AI와 BIM을 융합한 스마트건설 기술을 지속 발굴해 현장 디지틀화를 선도하겠다”고 말했다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com