[부동산캘린더] 역삼 센트럴아이파크, 보문 리슈빌하우트 등 4700가구 10월분양 스타트

10월 분양가상한제 시행이 예고된 가운데 건설사들이 막판 물량 밀어내기에 나서면서 청약시장에서 수요자들의 움직임도 바빠지고 있다.

부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면, 10월 첫째주(9월 30일~10월 5일) 전국의 청약물량은 18곳 4767가구이다. 견본주택 개관은 8곳, 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 24곳이다.
▶ 청약 단지

10월 첫째주 청약 접수 첫 테이프를 끊는 단지는 30일(월) ▲광주 광산 엘리체 레이크시티(오피스텔) 1곳이다.

이어 10월 1일(화) ▲역삼 센트럴 아이파크 ▲대구 만촌역 서한포레스트(오피스텔) 2곳이 청약신청을 받는다.


HDC현대산업개발이 서울 강남구 역삼동 개나리4차아파트를 재건축해 짓는 '역삼 센트럴 아이파크' 전용면적 52~168㎡ 총 499가구 규모로, 이 가운데 전용면적 84~125㎡ 138가구를 일반분양한다.

이 단지는 지하철 2호선·분당선 환승역인 선릉역까지 걸어서 10분거리다. 도성초, 역삼중, 진성여중·고 등을 도보 10분 이내로 통학할 수 있으며, 대치동 학원가도 인접해 우수한 교육환경을 자랑한다. 강남 세브란스병원, 롯데백화점, 이마트 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있다.

2일(수)은 ▲보문 리슈빌 하우트 ▲성남판교 경기행복주택 ▲광교원천 경기행복주택 ▲동탄호수공원 경기행복주택 ▲대곡역 두산위브(주상복합) ▲청주 율량 금호어울림 센트로 ▲대구 만촌역 서한포레스트(주상복합) ▲대구 수성 범물 코오롱하늘채 ▲울산 중산매곡 에일린의 뜰 ▲부산 e편한세상 서면 더센트럴(아파트·오피스텔) ▲부산 주례 롯데캐슬 골드스마트 ▲여수 지에이그린웰 등 13곳에서 청약접수가 몰려 있다.
이 가운데 계룡건설이 서울 성북구 보문동1가 보문2구역을 재개발하는 '보문 리슈빌 하우트'는 전용면적 31~84㎡ 총 465가구 중 일반분양 59~84㎡ 221가구를 공급한다.

'보문 리슈빌 하우트'는 지하철 6호선과 우이신설 경전철이 지나는 보문역이 도보 3분거리인 초역세권 단지다. 성북천 산책로, 숭인근린공원 등이 인접해 쾌적한 도심생활을 누릴 수 있으며, 반경 500m이내에 안암초·동신초, 용문중·고, 경동고 등이 위치해 도보 통학이 가능하다.

두산건설도 경기도 고양시 토당동 능곡1구역 재개발단지 주상복합아파트인 '대곡역 두산위브'를 선보이며, 아파트 전용면적 34~84㎡ 총 643가구를 공급한다. 일반분양 물량은 259가구이며, 오피스텔도 전용면적 38~47㎡ 48실을 일반분양한다.

이 단지는 수도권 광역급행철도(GTX-A노선)과 대곡소사선 개통, 역세권개발사업 등 개발호재가 풍부하다. 능곡1구역을 포함해 능곡재정비촉진지구 개발이 완료되는 오는 2024년까지 약 9500여가구의 아파트가 들어설 예정으로 이에 따른 생활인프라가 더욱 확충될 전망이다. 단지 앞 능곡초등학교를 걸어서 통학할 수 있다.

2일 대구시 수성구 만촌동 1040-14에 짓는 주거복합단지 '만촌역 서한포레스트'는 서한이 짓는 단지로 아파트(전용면적 84~168㎡) 102가구, 오피스텔(전용면적 77~84㎡) 156실을 분양한다.

'만촌역 서한포레스트'는 대구지하철 2호선 만촌역까지 걸어서 5분 소요되는 초역세권이다. 단지 반경 1㎞ 이내에 경신중·고, 오성중·고 등 명문학군과 수성구 학원가가 위치해 교육환경이 좋다. 수성구청, 수성구립 범어도서관, 만촌3동 행정복지센터도 가깝다.

롯데건설은 부산 사상구 주례동 주례2구역을 재개발하는 '주례 롯데캐슬 골드스마트'를 선보인다. 전용면적 39~84㎡ 총 998가구 규모이며, 일반분양은 전용면적 59~84㎡ 803가구이다.

부산지하철 2호선 주례역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권이다. 사상 스마트시티(2030년 예정)와 에코델타시티(2021년 예정)가 조성예정으로 완공 시 직주근접단지로 풍부한 배후수요를 갖출 전망이다. 사상구청, 주례1동 행정복지센터, 북부산 세무서 등 행정시설이 인접해있다.

4일(금) 청약접수 단지는 2곳으로 ▲마곡 센트레빌 ▲부산 화명신도시 3차 비스타동원 등이다.

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견본주택은 8곳이 고객맞이 채비에 나선다.

2일(수) ▲건대입구역 자이엘라(오피스텔) 1곳이 일반에 공개되는 것을 시작으로, 4일(금) ▲대전 목동 더샵 리슈빌 ▲당진 송악 경남아너스빌 ▲대구 죽전역 화성파크드림(주상복합 · 오피스텔) ▲대구 수성 데시앙 리버뷰 ▲대구 대봉더샵 센트럴파크 1·2차 등 7곳에서 일제히 문을 연다.

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10월 첫째주 당첨자 발표 단지는 6곳이다.

▲30일(월) 종로 한라비발디 운종가(오피스텔) ▲10월 1일(화) 평택 지제역 더샵 센트럴시티 각각 1곳에서 당첨자 명단을 확인할 수 있다.

2일(수)엔 ▲래미안 라클래시 ▲부산 서면 하이뷰 더파크(오피스텔) 2곳에서, 3일(목)은 ▲수원 권선 행정타운 줌시티(오피스텔) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

이어 4일(금) ▲광주 광산 엘리체 레이크시티(오피스텔) 1곳에서 당첨 유무를 알 수 있다.

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당첨자 계약 단지는 모두 24곳이다.

이 가운데 30일(월) 주간 첫 당첨자 계약에 들어가는 단지는 ▲송파 시그니처 롯데캐슬 ▲서대문 푸르지오 센트럴파크 ▲녹번역 e편한세상 캐슬2차 ▲광명 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 ▲e편한세상 운정 어반프라임 ▲송도 더샵 센트럴파크 3차(주상복합) ▲송도 더샵 프라임뷰(F20-1 · F25-1블록) ▲양구 석미모닝파크 1차 ▲원주 봉화산 메이플 밸리(공공임대) ▲대전 유성 대광로제비앙 ▲공주 소학동 아이젠 ▲아산 모종 금호어울림 아이퍼스트 ▲포레나 천안 두정 ▲경산 사동 팰리스 부영 1단지 ▲대구 청라언덕역 서한포레스트(주상복합) ▲부산 외진가 센트럴타워 ▲부산 남천 더샵 프레스티지 등 18곳이다.

10월 1일(화)에는 ▲종로 한라비발디 운종가(오피스텔) ▲광주 염주 더샵 센트럴파크 등 2곳에서, 3일(목)은 ▲부산 서면 하이뷰 더파크(오피스텔) 1곳에서 당첨자 계약이 이뤄진다.

이어 4일(금) 당첨자 계약단지는 ▲수원 권선 행정타운 줌시티(오피스텔) ▲제주 삼화다온펠리스 등 2곳이다.

5일(토) 주간 당첨자 계약을 마감하는 단지는 ▲광주 광산 엘리체 레이크시티(오피스텔) 1곳이다.


오은서 글로벌이코노믹 기자 oestar@g-enews.com