DL건설, 'e편한세상 서대전역 센트로' 29일 분양…KTX· 대전 1·2 호선 트리플역세권

DL건설은 오는 29일 'e편한세상 서대전역 센트로' 주택전시관을 열고 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다.

트리플 역세권 입지로 거듭나고 빼어난 인프라를 갖춘 원도심에 들어서는 브랜드 단지인데다, 청약홈 개편 후 대전에서 처음으로 분양되는 아파트다.
대전시 중구 문화동 330번지 일원에 들어서는 e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모로 조성된다. 이 중 495가구가 일반분양된다.

일반분양 가구수는 △59㎡A 149가구 △59㎡B 49가구 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구로 실수요자에게 선호도 높은 중소형 면적으로 선보인다. 한국토지신탁이 사업대행자를, DL건설이 시공을 맡았다.

평균 분양가(발코니 확장비 포함)는 59㎡타입 4억3000만원~4억4000만원, 73㎡타입 5억2000만원~5억3000만원으로 책정됐다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 공사비·임금 상승 등으로 올 2월 말 전국 아파트 분양가가 1년 전보다 13.5% 급등했지만, 이 단지는 2023년 분양가 수준이다. 지역 시세를 이끄는 '목동 더샵 리슈빌' 전용 59㎡가 4억9200만원(2023년 3월)에 거래됐다.

한국부동산원 청약홈에서 내달 5일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수를 받는다. 이어 16일 청약 당첨자를 발표하고, 27~29일 정당계약을 진행할 계획이다.

단지는 우수한 교통 인프라가 돋보인다. KTX서대전역을 도보로 이용 가능하며, 대전도시철도 1호선 서대전네거리역과 최근 예산이 확정된 대전도시철도 2호선(트램)이 예정돼 있어 향후 트리플 역세권 입지로 탈바꿈한다. 또 충청권 광역철도(예정) 추진으로 서대전역의 교통 인프라는 더욱 강화돼 4개 노선을 편리하게 이용 가능한 쿼드러플 노선도 갖추게 된다.

동문초, 동산중·고 등 초중고를 도보로 다닐 수 있는 가까운 거리에 다양한 학원시설이 위치한다. 편의시설도 밀집해 있다. 홈플러스 문화점, 코스트코 대전점, 롯데백화점 대전점 등이 있고 충남대학교 병원, 가톨릭대학교 대전성모병원, 대전선병원 등의 대형병원도 편리하게 이용할 수 있다.
분양 관계자는 "분양가가 경쟁력을 갖춰 지역 내 갈아타기 수요는 물론 타 지역 투자 목적 고객들의 관심도 꾸준하다"며 "사업지 주변으로 대규모 정비사업이 진행중인 만큼 신흥 주거타운으로 이끄는 랜드마크 단지가 될 것"이라고 말했다.


김보겸 글로벌이코노믹 기자 bamtollee123@g-enews.com