IPARK현대산업개발, 군포 금정역세권1구역 수주 유력…1137가구 랜드마크 제안

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IPARK현대산업개발이 경기 군포시 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정되면서 수주에 한 걸음 다가섰다. 최고 35층 규모의 스카이 커뮤니티와 인공지능(AI)·로봇 기술을 적용한 특화 설계를 앞세워 금정역 일대의 새로운 주거 랜드마크를 조성한다는 구상이다.

14일 정비업계에 따르면 금정역세권1구역 재개발조합은 최근 진행한 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 참가한 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정했다. 조합은 오는 24일 총회를 열고 시공사 선정을 마무리할 예정이다.

IPARK현대산업개발은 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’을 단지명으로 제안했다. 지하 4층~지상 최고 35층, 10개 동, 총 1137가구의 대규모 단지로 조성할 계획이다.

설계는 주거 쾌적성과 개방감을 높이는 데 중점을 뒀다. 기존 계획보다 주동 수를 2개 줄여 동 간 거리를 넓히고, 전 가구 남향 배치와 판상형 중심 설계를 적용했다. 유리난간 창호와 2면 개방형 파노라마창을 통해 채광과 조망도 강화한다.
단지 최고층인 35층에는 수리산과 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티가 들어선다. 또한 주동 축소로 확보한 중앙 공간에는 2180평 규모의 대형 광장이 조성되고, 잔디마당과 테마정원을 연결하는 1.4㎞ 순환 산책로도 마련할 계획이다. 커뮤니티 면적은 원안 대비 639평 늘려 가구당 약 1.7평으로 확보했다. .

첨단 주거기술도 선보인다. 군포지역 최초로 AI 홈 케어와 로봇 배송, 클린 서비스를 아우르는 ‘IPARK AI LIFE SOLUTION’을 도입할 예정이다. 독자개발한 층간소음 저감 기술 및 음식물쓰레기 자동이송설비 등 첨단 편의 기술이 대거 적용된다.

교통여건도 강점으로 꼽힌다. 사업지 인근에는 지하철 1·4호선 환승역인 금정역 역세권에 자리하고, 향후 GTX-C 노선 개통에 따른 광역교통 접근성 개선도 기대된다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크 원 어센트는 금정역 일대의 광역 교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지”라며 “조합원들께 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 그리고 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다”고 밝혔다.

이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com