[클릭!경매추천] 감정가 1억~4억원대 서울 및 수도권 아파트

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3079건으로 이중 1193건이 낙찰, 38.7%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 69.3%로 나타났으며, 용도별로는 일반주택이 84.3%로 아파트(83.5%)와 다세대(70.9%) 등을 제치고 최고를 기록했다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션 추천물건은 서울 및 경기, 인천 아파트 등 4건으로 최초감정가는 1억~4억원대로 책정됐다. 입찰은 해당물건을 관할하는 법원별로 6월2~3일 진행될 예정이다.
◇
서울 구로구 구로동 1260 이화우성 101동 5층 505호가 경매에 나왔다. 1998년 7월 준공한 5개동 497가구 단지로, 해당 물건은 23층 건물 중 5층이다. 전용면적은 114.92 ㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 2호선·7호선 대림역이 단지에서 도보로 3분 거리에 있으며, 도림천도 가깝다.

구로4동 주민센터, 구로꿈나무 도서관, 명지성모병원, 고려대학교 구로병원, 대림중앙시장, 구로리공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 영서초등학교, 영서중학교, 구로남초등학교, 영일초등학교, 구로중학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 6월 2일 서울남부지방법원 경매 5계. 사건번호는 2014-28746.

◇
서울 양천구 신월동 1046 삼익2차플라주 101동 2층 203호가 경매에 나왔다. 2006년 8월 준공한 1개동 62가구 단지로, 해당 물건은 13층 건물 중 2층이다. 전용면적은 79.09㎡, 방 3개 욕실 1개에 계단식 구조이다. 지하철 2호선 신정네거리역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 신월IC도 가깝다.

신월6동 주민센터, 신월2지구대, 신월문화체육센터, 신월6동 골목시장, 이화여자대학교 서울특별시서남병원, 계남제1근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 강서초등학교, 신남초등학교, 강신중학교, 백암고등학교, 금옥여자고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억8200만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억2560만원이다. 입찰은 6월 3일 서울남부지방법원 경매 4계. 사건번호는 2014-29329.

◇
경기 군포시 당정동 973-1 당정마을 LG 107동 12층 1201호가 경매에 나왔다. 2003년 4월 준공한 10개동 914가구 단지로, 해당 물건은 20층 건물 중 12층이다. 전용면적 150.17㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선 당정역(한세대)이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 오봉산(209m) 및 등산로가 단지 뒤편에 위치해 있다.
주변으로는 의왕시청, 의왕시보건소, 중앙도서관 책마루, 의왕시청소년수련관 꿈누리, 의왕경찰서, 군포제일공단 등이 인접해 있다. 교육시설로는 옥천초등학교, 용호중학교, 당정중학교, 경기외국어고등학교, 한세대학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억8000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억8400만원이다. 입찰은 6월 2일 안양지원 경매 2계. 사건번호는 2014-10770.

◇
인천 부평구 청천동 399-6 광명 103동 5층 502호가 경매에 나왔다. 1995년 11월 준공한 4동 418가구 대단지로, 해당 물건은 19층 건물 중 5층이다. 전용면적 59.98㎡, 방 3개 욕실 1개에 복도식 구조이다. 경인고속도로 부평IC가 단지에서 차량으로 10분 거리에 있으며, 인천지하철 1호선 갈산역도 1km 거리에 있다.

한국지엠 부평공장, 한국수출산업 제4차 국가산업단지에 인접해 있으며, 청천2동 주민센터, 부평우체국, CGV, 장수산 등이 가깝다. 교육시설로는 청천초등학교, 용마초등학교, 마곡초등학교, 산곡북초등학교, 청천중학교 등이 인접해 있다. 최초감정가 1억3700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9590만원이다. 입찰은 6월 2일 인천지방법원 경매 8계. 사건번호는 2014-12395.
최인웅 기자 ciu017@