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작년 한국의 실질 GDP 성장률 예상치는 1.0%다. 2020년(-0.7%) 이후 가장 낮은 수준이다. 여기에 달러당 원화 환율이 1421원으로 역대 최고를 기록하며 달러 환산 GDP가 더 줄어든 것이다.
국제통화기금(IMF)도 한국의 1인당 GDP가 2024년 세계 34위에서 2025년 37위로 세 계단 주저앉을 것으로 내다봤다.
35위로 한국을 앞지를 것으로 보이는 대만은 지난해 세 계단 상승했다. 대만의 지난해 1인당 GDP 예상치는 3만8748달러다. 대만의 실질 GDP 성장률 전망치를 기존 4.45%에서 7.37%로 대폭 상향 조정한 결과다.
대만 경제는 올해도 4%대 성장세를 이어갈 것이란 게 글로벌 투자은행(IB)의 전망이다.
올해 한국 경제가 대만 등에 크게 밀리지 않으려면 생활물가부터 잡아야 한다. 한국부동산원 통계 기준 지난해 서울 아파트 가격 상승률은 8.71%다.
2024년의 4.67%는 물론 문재인 정부 당시의 연간 최고 상승률 8.03%보다도 높다.
지난해 세 차례 주택시장 안정화 대책에도 매물 잠김으로 인한 가격 상승을 막지 못하는 상태다. 특히 정부의 거래를 막는 주택정책이 전세 매물까지 줄이면서 주거비 상승을 부채질하는 모양새다.
게다가 외국인의 국내 주식 보유 비중은 33% 이상이다. 이들이 차익을 실현하고 한국을 떠나는 시나리오까지 대비해야 할 처지다. 생활물가까지 고려한 환율 관리가 필요하다.
