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이번에 공급하는 토지는 주거전용 단독주택용지 208필지(6만8000㎡), 블록형 단독주택용지 1필지(1만9000㎡), 주차장용지 14필지(2만6000㎡)이며, 주거전용 및 블록형 단독주택용지는 추첨, 주차장 용지는 경쟁입찰의 방식으로 공급될 예정이다.
주거전용 단독주택용지는 H7블록 186필지와 H17블록 22필지로 바다와 인천대교를 가장 가까이서 조망할 수 있으며, 특히 영종하늘도시의 랜드마크인 시사이드 파크(Seaside Park)와 연접해 있어 영종하늘도시 내 최상의 전원주택단지로 평가받고 있다.
지구단위계획상 건폐율 50%, 용적률 100%, 최고 3층 3가구까지 건축가능하며, 필지규모는 250㎡∼590㎡로 다양하고 공급가격은 수도권 타 사업지구에 비해 저렴할 것으로 예상된다.
지구단위계획상 건폐율 50%, 용적률 120%, 최고 3층까지 건축할 수 있으며, 허용 세대수는 29세대로서 세대별 평균면적은 500㎡이다. 분양 후 세대별로 필지분할이 가능하며, 1세대 당 2가구까지 건축가능하다.
주차장은 운서역세권 점포겸용 단독주택단지 내 7필지, 상업업무지역 1필지와 구읍뱃터 일반상업지역 내 2필지, 동측해수변 카페 및 쇼핑거리 및 휴양형 단독택지 내 4필지다.
지구단위계획상 건물 연면적의 30%까지 근린생활시설 등 판매시설의 설치가 가능하며, 건폐율은 60%, 용적률은 위치에 따라 180∼600%, 층수는 3∼10층까지 건축할 수 있다.
LH는 다음달 18일 인천 송도컨벤시아에서 대규모 투자설명회를 개최할 예정이다.
최인웅 기자 ciu017@
