12월 아파트 입주 물량 2만2000가구...서울·인천 '0'

다음달 서울과 인천에서 아파트 입주 물량이 단 1가구도 없는 등 12월 기준으로 지난 2014년 이후 전국 아파트 입주량이 가장 적은 것으로 나타났다.

이에 공급 부족과 신축이 줄어들면서 수도권의 아파트 전셋값 오름세가 당분간 이어질 가능성이 높다는 전망이다.

27일 직방이 총가구 수 30가구 이상인 아파트를 대상으로 조사한 결과에 따르면 다음달 아파트 입주 물량은 총 2만2196가구로 나타났다.

이달 3만2206가구 대비 31%, 작년 같은 달 2만4028가구 대비 8% 감소한 규모다. 12월 물량으로만 보면 지난 2014년 1만6495가구 이후 가장 적은 수준이다.
서울과 인천 등 수도권 물량이 급감하면서 다음달 입주 물량이 전반적으로 줄었다.

서울과 인천에서는 입주 물량이 단 1가구도 없고 경기도 7518가구에 그칠 전망이다. 이달( 1만7287가구) 대비 57%, 작년 같은 달 1만2710가구 대비 41% 감소했다.

지방에서는 이번달 1만4919가구와 비슷한 수준인 1만4678가구가 입주할 예정이다. 부산(3796가구), 충남(2492가구), 경남(2475가구), 대구(2279가구) 등이다.

한편 내년 입주 물량은 전국 기준 총 30만6403가구로 집계됐다. 올해 입주한 32만1218가구 대비 비슷한 수준이다.

수도권의 입주 물량이 크게 감소할 것으로 전망된다.
내년 수도권 입주 물량은 14만737가구로 올해 17만2297가구 보다 18% 줄어든다. 특히 서울은 올해 3만470가구 보다 63% 급감한 1만1376가구가 입주할 예정이다.

반면 지방은 올해 14만8921가구 보다 11% 많은 16만5666가구가 내년에 입주할 전망이다.

지역별로는 대구(2만3403가구), 경북(2만2960가구), 충남(2만1504가구), 경남(1만8765가구), 부산(1만4236가구) 등이다.

직방은 "최근 수도권을 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있다"며 "공급 부족과 신축이 줄어들면서 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 가능성이 크다"고 설명했다.


최성필 글로벌이코노믹 기자 nava01@g-enews.com