SH공사 "작년 공공임대로 시민 주거비 1조2000억 원 경감"

서울주택도시공사(SH공사)가 지난해 공공임대주택 공급을 통해 서울 시민의 주거비를 약 1조 2000억 원 덜어주는 효과를 가져왔다고 7일 밝혔다.

SH공사에 따르면 지난해 공사가 소유한 13만 8295호의 공공임대주택 임대액(임대보증금 및 임대료)은 민간 전세 시세의 34.7% 수준이었다. 이는 2012년 34.1% 대비 소폭 상승한 수준이다.
SH공사는 서울시민이 공공임대주택에 거주함으로써 얻는 주거비 경감 기여액을 연간 1조 2381억 원으로 추산했다. 이는 2012년(3천 418억 원) 대비 3.6배 증가한 수준이다.

SH공사가 관리하는 서울시 및 리츠 소유 공공임대주택까지 포함하면 전체 호수는 22만 7986호, 주거비 경감 기여액은 2조 219억 원에 이른다.

하지만 SH공사는 공공임대주택 운영을 통해 사회에 지속적으로 기여하고 있음에도 불구하고, 사업의 지속 가능성은 갈수록 악화되고 있다고 지적했다.

임대주택 운영비와 세금 등 관련 비용은 매년 늘어나지만, 임대수입은 시세보다 저렴하게 책정되어 임대주택 사업 수지가 악화되고 있다는 것이다.

이에 SH공사는 공공임대주택 보유세 면제 등의 방안을 정부와 국회에 건의하는 등 공공임대주택 사업의 지속성 제고를 위해 다양한 노력을 기울일 계획이다.

김헌동 SH공사 사장은 "사회적 기여가 큰 공공임대주택에 보다 많은 주거 취약계층이 거주할 수 있도록 보유세를 면제하거나 그에 상응하는 정부 지원이 되도록 개선이 필요하다"고 강조했다.

이태준 글로벌이코노믹 기자 tjlee@g-enews.com