우미건설, ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 28일 견본주택 개관

우미건설이 화성 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 적용 단지 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 견본주택을 오는 28일 열고 본격 청약 일정에 들어간다고 24일 밝혔다.

청약은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 12월 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 이뤄진다.

단지는 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일 구성으로 총 556세대로 조성된다.

특히 분양가 상한제가 적용되는 만큼 전용 84㎡ 기준 4억 원 초중반대의 합리적인 분양가가 예상된다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제와 중도금 무이자 혜택도 제공돼 초기 자금 부담을 크게 낮췄다.
또 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 예정됐던 주요 인프라가 속속 들어서고 있는 남양뉴타운 내에서도 교육여건이 우수하다. 단지 바로 앞 위치한 새동초등학교∙중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.

교통 접근성도 눈에 띈다. 서해선 화성시청역이 인근에 있으며, 서해선(2026년 12월 개통 예정)과 노선을 공유하는 신안산선(2028년 12월 개통 예정) 개통 시 대곡·김포공항·여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 한층 수월해질 전망이다. 여기에 ‘서해선 KTX 연결 사업’이 마무리되면 홍성~용산 간 이동 시간이 45분대로 단축될 예정이다.

아울러 남향 위주의 배치와 넉넉한 동간거리 확보로 쾌적성을 높였으며, 지상에 차량을 배치하지 않는 설계로 안전성과 개방감을 강화했다. 세대당 주차대수는 1.33대로 확보했으며, 다양한 테마 조경도 도입된다.

우미건설의 ‘린(Lynn)’ 브랜드 커뮤니티 시설도 적용된다. 피트니스클럽, 주민카페(카페 Lynn), 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등 다양한 운동·편의시설이 마련된다. 남녀 구분 독서실과 작은도서관 등 자녀 학습공간도 갖춘다.

견본주택은 경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 운영될 예정이다.

이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com