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[이집어때] 방화뉴타운 첫 분양 ‘래미안 엘라비네’...시세 대비 최대 3억 낮아

[이집어때] 방화뉴타운 첫 분양 ‘래미안 엘라비네’...시세 대비 최대 3억 낮아
2026.03.13 15:57
“방화뉴타운 일대를 대표하는 랜드마크로 완성하겠다”서울 강서구에 들어서는 ‘래미안 엘라비네’를 두고 삼성물산 관계자가 한 말이다. 삼성물산은 서울 송파구 래미안갤러리에서 13일 ‘래미안 엘라비네’의 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 이 단지는 서울시 강서구 방화동 방화6재정비촉진구역 주택재건축정비사업을 통해 들어선다. 최고 16층 높이의 아파트 10개동, 전용면적 44~115㎡ 557세대 규모다.일반분양 물량은 전용면적 44~115㎡ 272세대다. 전용면적별로는 44㎡ 12세대, 59㎡ 14세대, 76㎡ 39세대, 84㎡ 178세대, 115㎡ 29세대로 구성된다.이날 점심시간 직후 방문한 견본주택은 평일 낮 시간임에도 대기 인원이 14팀이 넘을

[부동산 핫플레이스] 방화뉴타운 '4천가구 재건축' 물꼬 터졌다

[부동산 핫플레이스] 방화뉴타운 '4천가구 재건축' 물꼬 터졌다
2021.04.14 16:53
10년 넘게 도시정비사업에 답보 상태를 보였던 서울 강서구 방화뉴타운 일대가 마곡지구를 기폭제 삼아 ‘재건축 대변화’에 물꼬를 틀기 시작했다.지난 2003년 뉴타운으로 지정된 방화재정비촉진구역은 이후 부동산 경기 악화와 주민들의 극심한 반대로 2016년 전체 구역의 3분의 1 가량이 뉴타운지구에서 해제되는 진통을 겪으며 사업이 지지부진했다. 그러나, 거대 복합산업단지로 탈바꿈한 인근 마곡지구 개발 열기가 방화뉴타운으로 번지면서 뉴타운지구에서 해제되지 않은 구역을 중심으로 재건축 사업이 탄력을 받고 신흥 주거지로 탈바꿈을 시도하고 있다.◇ 긴등마을구역 재건축 가장 빨라 2015년 말 ‘입주 완료’...방화 6구역도

기지개 켜는 방화뉴타운…조합 설립·시공자 선정 분주

서울 변방으로 꼽힌 강서구 방화뉴타운 일대가 재건축사업을 통해 핵심 주거지로 탈바꿈할 전망이 나오고 있다. 그동안 부동산 경기 악화와 주민들의 반대로 사업이 지지부진하다 인근 마곡지구 개발 열기에 힘입어 최근 사업 추진에 탄력을 받고 있다. 24일 업계에 따르면, 김포공항과 마곡지구 사이에 위치한 방화뉴타운은 지난 2003년 11월 2차 뉴타운으로 지정된 사업이 10년 넘게 답보상태를 보였으나 최근 기지개를 켜고 있다.지정 당시 전체 면적 50만8607㎡에 1~8구역과 긴등마을구역까지 총 9개 구역으로 나뉘어 있었지만 주민들 간 의견이 쉽게 모이지 않아 사업이 진전을 보지 못했다. 이중 방화1·4·7·8구역은 토지 등 소유자