포스코이앤씨,'‘더샵 신문그리니티 2차' 선착순 동∙호 지정 계약 중..."어서 오세요"

포스코이앤씨가 경남 김해시 신문1지구 도시개발구역 A17-1블록에 선보이는 ‘더샵 신문그리니티 2차’의 선착순 동∙호 지정 계약을 하고 있어 이목이 집중되고 있다. 선착순 동∙호 지정 계약은 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 거주 지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 누구나 계약이 가능하기 때문이다.



15일 업계에 따르면, ‘더샵 신문그리니티 2차’ 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~93㎡ 총 695세대로 구성된다. 전용 면적별로는 △84㎡A 452세대 △84㎡B 139세대 △84㎡C 74세대 △93㎡ 30세대 등 수요자 선호도가 높은 중대형으로 이뤄져 있다.

실수요자들은 경남 김해시 대청동에 있는 견본주택을 찾아보면 된다.
분양 관계자는 "정부의 10.15 부동산 대책으로 주택담보대출 규제가 강화된 가운데, 최근 분양가 상승이 이어지는 상황에서 합리적인 분양가에 금융 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮춘 분양 조건이 주목받으며 견본주택 방문과 계약 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다.

이 단지는 수요자들이 공략해볼 만한 이유가 여럿 있다. 우선 계약 시 1차 계약금 500만원 정액제와 계약 후 한 달 뒤 2차 계약금(500만원을 제외한 총 분양가의 5%)을 납부하면 내 집 마련이 가능하다. 여기에 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공하는 만큼 자금 계획을 세우기 수월하다. 업계 관계자는 "계약 시 소액 자금으로 선호 동∙호수를 선점한 후에 한 달 뒤 준비 기간을 거쳐 계약금을 완납할 수 있어, 급격한 현금 부담 없이 내 집 마련을 시작할 수 있다"고 평가했다.

아울러 계약금 완납 후 분양권 전매가 가능하고 실거주 의무가 적용되지 않아, 실수요는 물론 투자 목적의 수요까지 유연하게 접근할 수 있는 구조를 갖췄다.



상품성 역시 강화됐다. 2차는 1차 분양 당시 수요자들의 선호를 반영하여 설계를 개선했다. 전 세대 남향 위주 배치와 단지 주변으로 고층 건물이 들어설 수 없는 단독주택용지로 계획돼 막힘없는 영구 조망과 개방감을 확보했다. 또한 전 세대에 유리난간을 적용해 개방감을 극대화했다.
전용면적 84㎡ 전 타입에 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고를 마련해 공간 활용도가 높고 드레스룸을 확장하여 수납 효율을 확보했으며, 주방 창도 확대해 통풍 및 환기효과를 높였다. 또한, 욕실에 들어가기 전 파우더 공간에 스타일링 바스 옵션을 선택할 경우 건식 세면대가 설치되어 호텔처럼 사용할 수 있다. 전용면적 84㎡C타입의 경우 복도 끝에 팬트리가 있어 수납공간으로 사용할 수 있으며, 코너에 있는 자녀 침실은 이면개방 설계가 적용돼 통풍∙환기에 유리하다. 또 자녀 침실 사이에 알파룸이 마련돼 룸인룸 옵션을 적용하여 침실 사이를 연결하는 공간으로 활용할 수 있다.

전용면적 93㎡의 경우 개방형 발코니 설계를 도입해 실내 개방감을 높이고 외부 조망을 한층 더 여유롭게 누릴 수 있도록 했다. 특히 공간이 여유로운 만큼 미니 정원이나 홈카페 등 다양한 공간으로 활용할 수 있다.

또한, 단지 내에는 스크린골프를 비롯한 골프연습장, 탁구장, 피트니스, 그린 카페 라운지 등이 들어서는 스포츠존과 프라이빗·그룹 스터디룸, 작은 도서관 등이 마련된 에듀존 등으로 구성된 다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다.

단지가 위치한 신문1지구는 이미 완성된 장유·율하지구와 함께 인근 장유신문지구, 장유무계지구, 김해관광유통단지 조성사업이 완료되면 신도시급 주거벨트로 성장할 전망이다. 또한, 인근 장유역에 부전~마산 복선전철이 개통되면 부울경(부산∙울산∙경남)을 1시간 내에 이동할 수 있는 광역 교통망도 갖출 예정이다.

단지 인근에는 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치해 있어 롯데워터파크∙가든파크, 테이스티그라운드, 롯데호텔앤리조트, 롯데마트, 하나로마트, CGV 등의 대형 편의시설과 갑을장유병원 접근성도 우수하다. 단지 좌측에 신문1지구초등학교가 ‘27년 9월 개교 예정이고, 장유중학교, 장유고등학교와 김해시립장유도서관이 가까워 우수한 교육환경을 갖췄다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 신문그리니티 2차는 이미 입지와 상품성을 인정받은 1차에 이어 김해 신문지구 내 최대 규모의 브랜드 타운을 완성하는 핵심 단지”라면서 “주방 창 확대, 개방형 발코니와 같이 1차보다 업그레이드된 상품들이 적용된 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대되며, 여기에 계약금 5% 완납 후 바로 분양권 전매가 가능하고, 실거주의무를 적용 받지 않아 투자 가치도 높다”고 전했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com