광주 행정타운 아이파크는 지하 2층 ~ 지상 25층 아파트 10개 동, 전용 84 ~ 99㎡ 총 828가구 규모이며, 전용면적 ▲84㎡A 516가구 ▲84㎡B 48가구 ▲84㎡C 111가구 ▲84㎡D 69가구 ▲99㎡ 84가구 등으로 구분하여 수요자들의 선호도가 높은 '아이파크' 브랜드 단지를 조성하여 기대감이 높다.
게다가 '광주 행정 타운 아이파크' 는 사통팔달 교통망을 갖추고 있다. 경강선 경기 광주역이 인근에 있어 판교까지 3 정거장이면 도달할 수 있고, 분당선과의 연계를 통해 서울 강남까지도 30분이면 이동 가능하다. 이밖에, 광주대로·회안대로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, 광주IC.장지IC 등을 통한 고속도로 진출입도 용이하다.
교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 포천-세종 간 고속도로 구간 내 '구리-광주' 구간이 내년 개통을 앞두고 있으며, 향후 전 구간 개통 시, 서울 및 세종까지의 접근성 향상이 기대된다. 이밖에 수서-광주 복선전철을 비롯, 위례신사선 연장.수도권 제2순환고속도로 등 교통망 확충사업도 다수 예정돼 있다.
또한 자녀 교육환경도 주목할 만하다. 광주송정초를 비롯, 탄벌초.경화여중.경화여고,광주고 등 각급 학교가 인접해 자녀들의 도보통학 여건이 양호하고, 인근 구도심 지역을 중심으로 형성돼 있는 각종 학원가도 쉽게 이용할 수 있다.
원스톱 생활인프라도 갖추고 있다. 송정지구 중심상업지구가 가까워, 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 영화관.대형마트 등이 집적돼 있는 인근 구도심 지역의 풍부한 생활인프라도 공유할 수 있고, 시청.아트홀. 문화센터 등으로 구성되는 행정타운이 지근거리에 조성될 예정이어서 공공편의성도 누릴 수 있다.
아울러 쾌적한 주거환경도 강점있다. 일대는 통미산.칠사산 등에 둘러싸여 쾌적한 그린라이프 실현이 가능한 것은 물론, 녹지 조망도 가능할 전망이고, 단지 내 풍부한 녹지공간이 조성되는 만큼, 인근 자연환경과 어우러진 친환경 단지로 구현될 예정이다.
수요자들의 선호도 높은 84㎡ 위주로 구성해 4BAY 판상형 설계가 적용하여 통풍 효율이 극대화해 특화 커뮤니티 공간도 반영했다. 또한 단지 내 어린이집을 비롯, 피트니스센터·경로당·작은도서관 등이 조성돼, 입주민들 간 사교의 장으로 활용될 전망이다.
분양 관계자는 "최근 수도권 지역의 코로나19 확산세가 장기화되고 있는 흐름에 발맞춰, 혹시 모를 수요자들의 감염을 막기 위해 실물이 아닌, 사이버 견본주택을 운영하게 됐다" 며 " '광주 행정타운 아이파크' 는 수요자들의 인지도 높은 '아이파크' 브랜드 아파트인데다, 교통. 교육.생활.자연 등 원스톱 인프라를 실현할 수 있다는 점에서, 많은 인기를 끌 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
실물 견본주택은 추후 당첨자에 한해 사전 예약 후 방문이 가능하다.
입주는 오는 2024년 5월 예정이며, 오는 18일부터 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당지역, 22일 1순위 기타지역, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 29일 이며, 정당 계약은 12월 17일 ~ 23일까지 진행된다.
문재희 글로벌이코노믹 기자 mjh6907@naver.com