공인중개사 신규 개업 IMF 이후 최소…거래 절벽 직격탄

지난해 공인중개사 신규 개업이 국제통화기금(IMF) 외환위기 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 정부의 강력한 수요 억제책으로 거래가 급감하면서 수익성이 크게 악화된 영향으로 풀이된다.

21일 한국공인중개사협회에 따르면 작년 한 해 동안신규 개업한 공인중개사는 9150명으로 집계됐다. 이는 1998년(7567명) 이후 최소치다.

지난해 폐업 공인중개사는 1만1297명, 휴업 공인중개사는 1198명이었다.

전국적으로 폐·휴업 공인중개사가 신규 개업 공인중개사보다 많은 현상은 2023년 2월부터 지난해 12월까지 2년 11개월째 이어졌다.
지난해 12월 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9320명으로, 같은 해 1월(11만1794명) 대비 2474명 감소햇다.

영업 중인 공인중개사 숫자가 11만명 밑으로 떨어진 것은 2020년 이후 약 5년 만이다.

국내 공인중개사 자격증 보유자가 지난해 말 기준 55만1879명인 점을 고려하면 5명 가운데 1명만 영업 중인 셈이다.

부동산 중개 업황은 집값이 하락하고 거래량이 줄기 시작한 2022년 하반기부터 본격화됐다. 특히 정부의 6·27대책에 이어 10·15대책으로 대출 한도가 줄고 갭투자가 차단되면서 중개업계가 직격탄을 맞은 것으로 보인다.


정성화 글로벌이코노믹 기자 jsh1220@g-enews.com