‘에코델타시티 엘가 로제비앙’, 동·호지정 계약 중 서부산 핵심 주거지 선점

동북아 물류 플랫폼, 동남권관문 공항, 경부선 철도 직선화(2단계) 등 대형 호재가 집중된 서부산 일대가 대한민국 항만·물류 산업의중심으로 떠오르고 있다.

그 핵심 축을 담당하는 ‘에코델타시티’는 국토교통부, K-water, 부산시가 합작한 국가시범 스마트시티이자친환경 수변도시다. 향후 가덕도 신공항(계획)과 부산신항을 잇는 입지적 강점을 바탕으로, 반도체·의료·의약품 등 고부가가치 화물을 취급하는 글로벌 물류 허브 역할을수행하게 된다.

동북아 물류 거점으로서의 가치가 높아지면서 쾌적한 직주근접 환경을 찾는 인구 유입도 가속화되고 있다. 더욱이 다양한 첨단산업단지와 연구개발특구 등 풍부한 배후 일자리까지 품고있어, 이곳을 향한 수요자들의 관심은 지속될 것이라는 평가다.

이러한 흐름 속에서 부산 에코델타 내 ‘에코델타시티엘가 로제비앙’이 동·호 지정 계약에 돌입했다. 단지는 총 998세대 규모로, 수요자의선호도가 높은 전용면적 84㎡와 104㎡의 중대형 평형으로구성된다. 특히 에코델타시티 내 희소성이 높은 민간분양 아파트이면서, 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격과 차별화된 상품성을 동시에 갖춘 것이 특징이다.
단지가 들어서는 입지 역시 부산 내 최대 교통 호재가 집중된 곳으로 탁월한 교통 인프라를 자랑한다. 향후 개통이 계획된 강서선 역세권 대로변에 위치해 초역세권 프리미엄을 누릴수 있다. 여기에 부산신항~김해고속도로(2029년 예정), 부전~마산복선전철(2026년 예정), 사상~하단선(2027년 예정), 장낙대교·엄궁대교·승학터널(2030년예정), 하단~녹산선(2030년계획), BuTX(2031년 계획) 등 광역 멀티 교통망이단계적으로 구축될 예정이다.

쾌적한 주거 환경과 풍부한 생활 인프라도 돋보인다. 단지 바로 앞 중심상권과 병원·공공시설(예정)이 갖춰져 있으며, 서낙동강수변공원이 인접해 있어 여유로운 수변 라이프를 즐길 수 있다. 일부 세대에서는 365일 서낙동강의 아름다운 조망을 영구적으로 누릴 수 있으며, 거실에는철제 대신 고급 유리 난간을 시공해 시야 간섭 없는 탁 트인 개방감을 선사한다.

여기에 2027년 개장을 목표로추진 중인 대형 복합쇼핑몰 '더현대 부산'을 비롯해 수상레포츠센터, 둔치도 개발 등이 잡혀 있어 향후 생활 편의성과 여가 인프라는 한층 탄탄해질 전망이다.

단지 도보 1분 거리에 유치원·초등학교(예정)가 있어아이들은 안전하게 통학이 가능하고 중학교와 고등학교가 도보 약 5분 거리에 위치할 예정으로 학부모들은이사 걱정 없이 유치원부터 고등학교까지 원스톱 학세권을 자랑한다. 통상적으로 신도시 내 학세권 단지가비학세권 대비 1억 원 이상의 높은 시세를 형성하는 만큼 향후 프리미엄 상승도 기대된다.

커뮤니티 시설도 풍부하다. 입주민들의활력을 더해줄 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프와 소통 공간인 주민카페, 차분한 면학 분위기를 제공해주는작은도서관, 독서실, 맞벌이 부부의 부담을 덜어줄 어린이집, 어르신들의 안락한 휴식처인 시니어라운지 등이 마련되어 전 연령층이 단지 안에서 편안하게 여가생활을 해결할 수있다.
‘에코델타시티 엘가 로제비앙’ 관계자는분양 관계자는 “희소성 높은 쾌적한 평지 아파트, 주요 상권들을모두 갖춘 완벽한 인프라에 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격까지 갖춘 아파트는 향후 서부산 최고의 고품격 아파트로 자리매김할 것” 이라며 “산업·교통·생활 인프라가 빠르게 갖춰지고 있는 지금이 부산 에코델타의 미래 가치를 선점할 수 있는 최적의 시점”이라고 말했다.

‘에코델타시티 엘가 로제비앙’은 지난 17일(금)부터 주택전시관에서 동·호지정 계약 중이다. 자세한 내용은 공식 홈페이지와 대표 전화를 통해 확인할 수 있다.


정준범 글로벌이코노믹 기자 jjb@g-enews.com

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