[글로벌-Biz 24] 파크 호텔, '체서피크' 흡수…업계 2위 부동산 투자 신탁 탄생

부동산 투자신탁(REIT) 파크 호텔&리조트(Park Hotel & Resorts, 이하 파크)가 체서피크 로징 트러스트(Chesapeake Lodging Trust, 이하 체서피크)를 인수하기로 합의했다.

다양한 포트폴리오 호텔 및 리조트로 구성된 최대 규모의 부동산 투자신탁인 파크는 27억 달러(약 3조1560억 원)를 투입해 미국 버지니아를 거점으로 한 경쟁사 체서피크를 인수하기로 합의했다고 6일(현지 시간) 발표했다. 미국에서 두 번째로 큰 부동산 투자신탁을 만들기 위한 것이 목적이라고 밝혔다.

파크는 체서피크의 주식 1주당 31.71달러(약 3만7063원)를 인수가로 제시했다. 이는 지난주 지난 3일 마감 종가에서 약 8%의 프리미엄을 붙인 수준이다.

현재 파크의 부동산 포트폴리오는 51개 프리미엄 브랜드 호텔과 리조트로 구성되어 있으며 그 중 미국의 주요 시장에만 3만개 이상 객실을 보유하고 있다. 또한 체서피크는 20개 호텔을 소유하고 있으며, 미국 8개 주와 컬럼비아 특별구에 총 6288개 객실을 보유하고 있다.
양사의 합병은 올해 말까지 완료할 계획이며 합병된 기업은 약 120억 달러(14조256억 원)의 가치를 지니게 될 것으로 전망된다. 이는 177억 달러(20조6878억 원)의 기업 가치로 업계 내에서 독보적인 왕좌의 자리를 차지하고 있는 호스트 호텔&리조트(Host Hotels & Resorts)에 이어 두 번째 규모의 부동산 투자신탁(REIT)이 탄생한다는 것을 예고하는 것이다.


김길수 글로벌이코노믹 기자 gskim@g-enews.com