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[글로벌이코노믹=조상은기자]SH공사가 양재1단지(서초구 양재동 102번지) 231세대를 포함한 장기전세주택(시프트) 455세대의 청약을 오는 18일부터 접수한다.
장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다.
이번 공급규모는 총 455세대로 서초구 양재동 102번지에 위치한 양재1단지 231세대와 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐1단지 44세대는 건설형 신규공급 물량이다.
또한 래미안도곡진달래 14세대와 강서한강자인 81세대는 재건축매입형 신규공급 물량도 포함하고 있다.
기존 공급단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 85세대(32개 단지)를 공급한다.
공급가격은 주변 아파트 전세시세의 75~80%수준으로 결정됐다.
단 잔여 공가 60㎡ 이하 건설형 주택은 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환해 공급한 것으로 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급한다.
청약대상자는 일반공급은 공사건설형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어진다.
재건축 매입형의 경우 입주자모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산범위내면 청약저축 등의 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다.
도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급한다.
공급일정으로는 일반공급 1순위자, 우선공급, 고령자 65세 이상은 18일~20일, 일반공급 2순위자, 고령자 60이상 65미만은 21일, 일반공급 3순위자는 22일에 접수한다.
선순위 신청자 수가 공급세대의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.
SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위해 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다.
단 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위해 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.
서류심사 대상자 발표는 28일, 당첨자 발표는 4월 30일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며 계약은 5월 13일부터 5월 16일까지이다.
입주는 서초네이처힐1단지, 래미안도곡진달래 및 잔여공가는 단지별로 5월부터 6월까지 예정이며, 양재1단지 및 강서한강자이는 10월부터 11월까지 예정이다.
한편 장기전세주택은 분양전환되지 않는 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자와 입주자 모두 주의해야 한다.
