서울시, 강북종합시장 사업추진계획 변경

[글로벌이코노믹=권지나기자] 서울시는 지난 10일 열린 ‘제2차 시장정비사업 심의위원회’(이하 심의위원회)의 강북구 수유동 179-5번지 일대 강북종합시장의 사업추진계획 변경 승인 안건에 대해 ‘수정 가결’ 했다고 12일 밝혔다.

강북구 수유동 179-5번지 일대 강북종합시장(면적 5,109㎡)은 지난 2006년 4월 21일 사업시행구역이 지정된 뒤, 1~2인 가구 증가 등 주택시장 여건 변화 및 사업성 개선 등으로 건축계획 변경(용도, 용적률, 층수)을 추진했으나 공공성이 없다는 이유로 심의 위원회에서 3차례나 보류 결정되는 등 건축계획 조정에 난항을 겪었던 사업장이다.

이에 사업주체가 스스로 건축계획을 개선하기에는 한계가 있다 판단, 별도의 심의위원회 소위원회를 구성해 공공과 민간이 적극적인 개선안을 마련해 심의위원회에 보고된 것이다.

건축계획안 조정내용을 살펴보면 주변과 조화를 고려한 건축물 높이(37.7m→34m) 및 층수(12층→11층)를 조정하고 가로활성화 및 Open Space 확보를 위해 저층부 볼륨을 축소(40.7m→34m)했으며, 공개공지를 8m 도로변에 계획해 이용의 효율성을 높이고 공공성과 사업성이 조화되는 건축계획으로 조정했다.
이에 대해 이제원 서울시 도시계획국장은 “공공건축가 참여를 통한 건축계획 조정과 심의 소위원회 구성·현장조사 등을 통한 주민과 함께 고민하고 협력하는 좋은 과정이 있었기에 작지만 소중한 결실을 맺을 수 있었다고 생각한다”며 “향후 도움이 필요한 사업장이나 장기민원 사업장 등에 공공건축가를 활용해 모두를 위한 좋은 개발이 되도록 적극 유도해 나가겠다”고 밝혔다.