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'영남권', '중소형' 강세는 하반기도 이어질듯
[글로벌이코노믹=정상명 기자] 올해 상반기 영남권 분양시장에 부는 부동산 훈풍이 뜨겁다.
올해 상반기 시도별 순위 내 마감률 순위는 대구, 부산, 대전 순으로 나타났다. 부동산써브에 따르면 상반기에 순위 내 마감률이 가장 높았던 지역(시·도)은 대구광역시로 무려 85.71%로 조사됐으며, 이는 전국 평균인 53.96%에 비해 31.75% 높은 수치다.
대구에는 상반기에 총 21곳이 공급됐고 18곳이 순위 내 마감을 기록했다. 세부적으로 살펴보면 순위 내 마감 단지 18곳 중에서 1순위 마감 단지는 12곳, 청약자 1만명 이상 단지가 6곳이나 될 정도로 가장 뜨거운 열기를 보여줬다.
두번째 순위 내 마감률이 높았던 지역은 부산으로 77.78%를 기록했다. 총 18곳이 공급 돼 14곳이 순위 내 마감됐으며, 1순위 마감단지는 총 11곳으로 좋은 분위기를 상반기 내내 보여줬다.
이러한 좋은 분위기를 타고 건설사들은 하반기 이들 지역 공략에 나서기 위해 만반의 준비를 마친 상태.
특히 상반기 분양시장에서 중소형 아파트의 강세는 여전했다. 올해 상반기 전국 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 1순위 청약경쟁률은 평균 4.17대 1을 기록했으며, 하반기 부산에서는 중소형 아파트 대단지의 분양이 잇따라 예정돼 있다.대우건설은 부산 서구 서대신동1가 231번지 서대신7구역을 재개발 해 전용면적 74~115㎡, 총 959가구를 짓는 대신푸르지오를 오는 9월 경 분양한다. 이중 일반분양분 597가구며 중소형은 약 250여가구다. 부산지하철 1호선 동대신역, 서대신역을 걸어서 이용할 수 있으며 부산대학병원, 위생병원 등이 가깝다.
롯데건설이 부산 남구 대연동 1598-1번지 대연2구역을 재개발 해 전용면적 59~121㎡, 총 3149가구를 짓는 대연롯데캐슬을 오는 10월 경 분양한다. 이중 일반분양분은 1893가구며 1200여가구가 중소형이다. 부산지하철 2호선 못골역 역세권이며 남구청, 고려병원 및 경성대 인근 대형 상권을 이용하기 쉽다.
삼성물산이 부산 금정구 장전3동 637번지 일원 장전3구역을 재개발 해 전용면적 59~114㎡, 총 1938가구를 짓는 래미안장전을 오는 10월 경 분양한다. 이중 일반분양분은 1389가구며 중소형은 1260가구다. 부산지하철 1호선 온천장역, 부산대역을 걸어서 이용할 수 있으며 부산대일대 상권과 홈플러스, 롯데마트 등을 이용할 수 있다.
권일 닥터아파트 리서치 팀장은 "하반기 중 박근혜 정부의 부동산 거래활성화를 위한 추가 대책이 언제 시행되느냐에 따라 주택시장 판도가 달라질 것"이라며 "하지만 이와 상관없이 분양시장에서 입지와 분양가 경쟁력을 갖춘 중소형의 인기는 꾸준할 것"이라고 말했다.
